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兵庫県西宮市鳴尾町１丁目(鳴尾・武庫川女子大前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前 新着

兵庫県西宮市鳴尾町１丁目

5分

88.473万円

なし

6ヶ月 / なし

2ヶ月

177.24m²

53.61坪/1.6502万円

貸店舗・事務所

2027年1月(新築)
おすすめコメント

阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅近くの新築マンションの１階部分。入居時スケルトン渡しなので、お好きな内装に仕上げることができます。２０２７年１月末入居開始予定。

間取図

間取図

間取図

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交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分

その他の交通

阪神本線 武庫川駅 徒歩13分

阪神本線 甲子園駅 徒歩16分

所在地 兵庫県西宮市鳴尾町１丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 88.473万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 1.6502万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 要 1年
使用部分面積 177.24m² 坪数 53.61坪
築年月 2027年1月(新築) 階建 / 階 10階建 / 1階
駐車場 有 無料(空き1台) バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 北 用途地域 近隣商業
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 新築マンション１階店舗。内装も宝和株式会社にお任せください。業種・諸条件お気軽にお問合せくださいね。
建物名・部屋番号 プレジオ武庫川ＡＳＩＡＮ 101
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 飲食店不可、IT重説対応物件
備考
賃貸保証等：加入要（エポスカード初回総賃料の１００％、更新料１％／月）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
IT重説対応物件
・水道光熱費、塵芥処理実費
・火災保険料は業種による
・飲食不可
・キュービクル設置　維持管理費用借主負担
・電気6,600V（キュービクル式受変電設備）
・給水25A（2か所）、排水100A（4か所）
・その他看板、町会費等借主負担
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 指定有り2027年1月29日 現況 未完成
仲介手数料 1.1ヶ月    
更新料 なし 物件番号 6992875770
情報公開日 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月26日
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この物件の周辺情報

周辺施設 セブンイレブン西宮里中町１丁目店
距離 153m
周辺施設 ファミリーマート阪神なるお駅前店
距離 334m
周辺施設 私立武庫川女子大学中央キャンパス
距離 493m
周辺施設 武庫川敬愛保育園
距離 117m
周辺施設 みなと銀行鳴尾支店
距離 360m
周辺施設 ゆうちょ銀行大阪支店武庫川女子大学中央キャンパス内出張所
距離 472m
周辺施設 武庫川女子大学附属図書館中央図書館
距離 452m
周辺施設 ホームセンターコーナン武庫川店
距離 486m

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情報提供会社

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宝和(株)　不動産事業部

兵庫県知事免許（１）第２０４８２２号

交通：
阪神本線/出屋敷駅 徒歩4分
兵庫県尼崎市南竹谷町１丁目１１－３ 
TEL：
06-4950-9001
FAX：
06-4950-9756
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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