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東京都豊島区北大塚１丁目(大塚駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/大塚 新着

東京都豊島区北大塚１丁目

3分

33万円

22,000円

なし / 6ヶ月

1ヶ月

50.71m²

15.33坪/2.1513万円

貸店舗・事務所

2026年10月(新築)
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大塚駅徒歩３分の２０２６年１０月築の新築物件！５０．７１㎡の１フロア１テナント・スケルトン渡しで、理想のお店づくりが叶います。飲食店も相談可能、即時引渡しでスムーズに開業できます。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩3分

    その他の交通

    都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩3分

    都営三田線 巣鴨駅 徒歩13分

    所在地 東京都豊島区北大塚１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 33万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.1513万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 50.71m² 坪数 15.33坪
    築年月 2026年10月(新築) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ＪＲ山手線「大塚駅」から徒歩３分の好立地に誕生した、２０２６年１０月築の新築テナント物件です。
    都電荒川線「大塚駅前駅」も徒歩３分、都営三田線「巣鴨駅」へも徒歩１３分と複数路線が利用でき、集客や通勤に便利な環境が整っています。

    ◆自由度の高い空間設計
    約５０．７１㎡の地下１階フロアは、１フロア１テナントの独立した空間です。
    周囲を気にせず営業でき、隠れ家的な雰囲気づくりにも適しています。
    スケルトン渡しのため、業種やコンセプトに合わせた理想のレイアウト・内装を一から自由に作り込めます。

    ◆幅広い業種に対応可能
    飲食店の出店も相談可能です。カフェやバー、ビストロなどの飲食店舗はもちろん、サロンやスタジオ、各種事務所など幅広いビジネスにご活用いただけます。

    ◆スムーズな開業をサポート
    新築で建物全体が美しく清潔感があり、お客様に好印象を与えます。
    現況はすでに完成しており、即時引き渡しが可能。
    スピーディーに店舗オープンや事業スタートを進めたい方にもおすすめです。
    建物名・部屋番号 アイリス大塚
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（●初回保証料：総賃料等の１００％　●年額保証料：総賃料等の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●短期解約違約金：２年未満の解約の場合、総賃料の２ヶ月分　●保証金：飲食・火気使用業態は８ヶ月分以上相談
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 完成済
    更新料 － 物件番号 6992873131
    情報公開日 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 00283136
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