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埼玉県川越市脇田本町(川越駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ川越線/川越 新着

埼玉県川越市脇田本町

1分

33万円

なし

なし / 120万円

2ヶ月

55.80m²

16.87坪/1.9551万円

貸店舗・事務所

1979年3月(築47年9ヶ月)
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川越駅西口徒歩１分、東武東上線・ＪＲ線が利用できる駅前立地のビル３階。使用部分５５．８平米（１６．８８坪）、共用部に看板設置可。事務所や店舗として、来客の多い業種や拠点づくりにご検討いただけます。

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    交通

    ＪＲ川越線 川越駅 徒歩1分

    その他の交通

    東武東上線 川越駅 徒歩1分

    所在地 埼玉県川越市脇田本町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 33万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 120万円 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.9551万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 55.80m² 坪数 16.87坪
    築年月 1979年3月(築47年9ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 南西 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【立地・アクセス】
    東武東上線・ＪＲ線「川越」駅西口から徒歩１分の駅前立地です。ルミネ川越店まで１４ｍ、コンビニまで３１ｍと、駅ビルや商業施設が集まるエリアにあり、お客様の来店や従業員の通勤にも便利です。

    【区画の特徴】
    鉄筋コンクリート造６階建ての３階部分、使用部分面積５５．８平米（１６．８８坪）の区画です。用途地域は商業地域で、店舗・事務所としてご利用いただけます。共用部の看板を使用でき、駅前の人通りに向けて案内を出せます（屋上看板は不可）。

    【設備】
    上水・本下水、キュービクルを備えた建物です。

    【おすすめの使い方】
    駅徒歩１分のアクセスを生かし、来客の多い店舗や事務所、営業拠点、サテライトオフィスなどにご検討いただけます。駅前で事業の拠点をお探しの方におすすめです。

    【契約条件・お引渡し】
    現在使用中のため、お引渡しは２０２７年３月頃の予定です。内見は一部分のみ可能です。現テナント様と原状回復の打ち合わせ中で、引渡し時には造作部分の壁が撤去されている可能性があります。契約期間は３年、更新は新賃料の１ヶ月分です。開業準備のスケジュールに合わせてご検討ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社加入要）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    賃料は税込表示です（税抜賃料３００，０００円）。保証金は税抜賃料の４ヶ月分（１，２００，０００円）、礼金２ヶ月。管理費等なし。
    契約期間３年、更新可（新賃料の１ヶ月分）。保証会社加入要。
    現況使用中、引渡しは２０２７年３月頃予定。内見は一部分のみ可。現テナントと原状回復打ち合わせ中のため、引渡し時には造作壁が撤去されている可能性あり。
    上水・本下水・キュービクル。共用部看板使用可（屋上看板は不可）。駐車場なし。
    図面と現況が異なる場合は現況優先。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2027年3月予定 現況 使用中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992867918
    情報公開日 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ルミネ川越店
    距離 73m
    周辺施設 ニューデイズ川越
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    距離 73m
    周辺施設 スターバックスコーヒールミネ川越店
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    情報提供会社

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    Ｐｒｉｍｅ(株)　事業用賃貸

    東京都知事免許（１）第１１２１１５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩2分
    東京都新宿区高田馬場２丁目１９－８ ダイヤモンドビル高田馬場３０９
    TEL：
    03-6912-8051
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00284562
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