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東京都豊島区池袋２丁目(池袋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/池袋 新着

東京都豊島区池袋２丁目

5分

13.2万円

5,500円

12万円 / なし

1ヶ月

19.40m²

5.86坪/2.2494万円

貸店舗・事務所

1973年5月(築53年7ヶ月)
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池袋駅徒歩５分、山手線・副都心線・有楽町線の３路線利用可能。約１９．４平米の１Ｋで、事務所やＳＯＨＯ、小規模店舗、レンタルスペース利用をご相談可。現況渡しで改装自由、建物は１１月末リニューアル予定。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩5分

    その他の交通

    東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩6分

    東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩7分

    所在地 東京都豊島区池袋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
    敷金 / 保証金 12万円 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.2494万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 17,000円
    使用部分面積 19.40m² 坪数 5.86坪
    築年月 1973年5月(築53年7ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り １Ｋ 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【立地・アクセス】
    ＪＲ山手線池袋駅徒歩５分、東京メトロ副都心線池袋駅徒歩６分、東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩７分の３路線が利用できる立地です。コンビニまで３６ｍ、カフェまで１３１ｍと周辺施設も充実しており、お客様の来訪や従業員の通勤にも便利です。

    【区画の特徴】
    鉄骨造４階建ての３階部分、使用部分面積１９．４平米（約５．８６坪）の１Ｋタイプで、北・東向きの区画です。室内は現況有姿でのお引渡しとなり、リフォームや改装を自由に行えるため、ご希望のレイアウトやデザインで事業スペースをつくれます。

    【設備】
    エアコン、給湯、コンロ設置可、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、都市ガス、ポストボックス（南京錠設置可）を備えています。

    【おすすめの使い方】
    事務所、ＳＯＨＯ、小規模店舗、レンタルスペースなどとしての利用をご相談いただけます。少人数のオフィスや開業準備の拠点、作業スペースにも。

    【建物・契約条件】
    建物は大規模修繕工事を実施中で、１１月末にリニューアル予定です。契約は普通借家２年、入居時期はご相談に応じます。海外審査も可能で、諸条件のご相談も承ります。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー　初回保証料：総賃料の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    賃料・共益費は税込表示です（税抜賃料１２０，０００円、税抜共益費５，０００円）。敷金は税抜賃料の１ヶ月分（１２０，０００円）です。
    更新料：新賃料の１ヶ月分、別途更新手数料０．２５ヶ月分。
    契約期間１年未満で解約の場合、解約金として賃料＋共益費の１ヶ月分。
    保証会社：日本セーフティー加入要（初回保証料：総賃料の１００％）。
    火災保険１７，０００円から。２４時間サポート（スター２４）１６，５００円。事務手数料１１，０００円。鍵交換：任意。
    室内現況有姿渡し、リフォーム・改装可。建物大規模修繕工事実施中（１１月末リニューアル予定）。
    店舗・事務所・レンタルスペース利用相談可。ペット飼育不可、楽器使用不可。海外審査可。
    図面と現況が異なる場合は現況優先。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992867834
    情報公開日 2026年11月11日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン池袋２丁目トキワ通り店
    距離 59m
    周辺施設 ローソン池袋二丁目店
    距離 204m
    周辺施設 セブンイレブン池袋２丁目店
    距離 181m
    周辺施設 ファミリーマート池袋西口店
    距離 218m
    周辺施設 カフェ・ベローチェ池袋西口店
    距離 272m
    周辺施設 ガスト池袋西口店（から好し取扱店）
    距離 224m
    周辺施設 業務用スーパーＳＨＩＯＤＡＹＡ池袋西口店
    距離 212m
    周辺施設 アブアブ赤札堂池袋店
    距離 237m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    Ｐｒｉｍｅ(株)　事業用賃貸

    東京都知事免許（１）第１１２１１５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩2分
    東京都新宿区高田馬場２丁目１９－８ ダイヤモンドビル高田馬場３０９
    TEL：
    03-6912-8051
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00284562
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