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物件詳細

大阪府大阪市中央区瓦町３丁目(本町駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
地下鉄御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区瓦町３丁目	4分	32.417万円なし	なし / なし 64.834万円	97.43m² 29.47坪/1.10万円	貸店舗・事務所 1989年10月(築37年2ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/本町

大阪府大阪市中央区瓦町３丁目

4分

32.417万円

なし

なし / なし

64.834万円

97.43m²

29.47坪/1.10万円

貸店舗・事務所

1989年10月(築37年2ヶ月)

御堂筋線「本町」駅徒歩４分！敷金０円・共益費込み！約２９．４７坪の事務所・店舗使用相談可能な物件です。曲線を描く個性的な外観とスタイリッシュな共用部が魅力！隣接区画との一括賃貸も相談可能！

間取図

外観

その他の画像

交通	地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分
その他の交通	地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分地下鉄中央線本町駅徒歩7分
所在地	大阪府大阪市中央区瓦町３丁目

交通

地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分

その他の交通

地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分

地下鉄中央線本町駅徒歩7分

所在地

大阪府大阪市中央区瓦町３丁目

物件種目	貸店舗・事務所
賃料	32.417万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	なし / なし	礼金	64.834万円
敷引	－	坪単価	1.10万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	鍵交換代（税込）：19,800円
維持費等	口座振替手数料：550円/月	保険等	要当社指定火災

使用部分面積	97.43m²	坪数	29.47坪
築年月	1989年10月(築37年2ヶ月)	階建 / 階	地上9階地下1階建 / 5階
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	－
接道状況	南	用途地域	商業地域
間取り	－	建物構造	ＳＲＣ
アピールポイント	大阪のビジネス中心地「本町・淀屋橋」エリアに位置する、デザイン性と利便性を兼ね備えた事務所・店舗物件！ ■大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩４分、「淀屋橋」駅徒歩６分！通勤はもちろん、来店されるお客様にも便利な立地！ ■約２９．４７坪（９７．４３㎡）のゆとりある室内！事務所利用のほか、スクール・サロンなどの店舗利用もご相談可能！ ■曲線を描く個性的な外観と、コンクリート打ち放しのスタイリッシュな共用部が印象的！ ■ＡＬＳＯＫセキュリティ・防犯カメラ設置で防犯面にも配慮！ ■男女別共用トイレ（温水洗浄便座付き） ■敷金０円・共益費込み！初期費用を抑えて開業・移転をご検討いただけます！ ■隣接する５０２号室との一括賃貸も可能！５階ワンフロアを１社で使用することもできます！業種やご利用方法など、お気軽にご相談ください！
建物名・部屋番号	ステーツ本町ビル 501
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件
備考	賃貸保証等：加入要（全保連（株）　初回保証料：月額賃料等の１００％、更新保証料：１５％／年）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：南向き IT重説対応物件 ※保証会社加入要…全保連(株)　初回保証料：月額賃料等の100％、更新保証料：15％/年 ※口座振替550円/月 ※鍵交換代：１９８００円（税込）／借主負担 ※ネームプレート作成費：実費／借主負担 ※2年未満の解約は違約金として賃料＋共益費の2ヵ月分要続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	共用部分に男女別トイレあり、多機能トイレ
キッチン	－
設備・サービス	空調機あり個別空調、収納スペース、防犯カメラ、エアコン、CATVインターネット、ケーブルTV
その他	内廊下、エレベーター

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	相談	現況	空
仲介手数料	1ヶ月
更新料	なし	物件番号	6992863192
情報公開日	2026年11月10日	次回更新予定日	2026年11月24日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	御堂筋本町郵便局
距離	210m	写真を見る

周辺施設	大阪市役所
距離	1133m	写真を見る

周辺施設	ＣｏＤｅｌｉ瓦町３丁目店
距離	97m	写真を見る

周辺施設	ＴＨＥ　Ｋｉｔａｈａｍａ　ＰＬＡＺＡ
距離	852m	写真を見る

周辺施設	淀屋橋ｏｄｏｎａ
距離	730m	写真を見る

周辺施設	サンマルクカフェ　大阪本町店
距離	350m

周辺施設	三菱ＵＦＪ銀行　瓦町支店
距離	350m	写真を見る

周辺施設	瓦町３丁目交差点（御堂筋）
距離	110m	写真を見る

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(株)ホームハウジング大阪府知事免許（６）第４４９７４号
交通：地下鉄谷町線/天満橋駅徒歩1分大阪府大阪市中央区谷町１丁目５－８ TEL： 06-6943-5551 FAX： 06-6943-5077 所属団体： (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 50012645	スマートフォンでこの不動産会社を見る