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東京都世田谷区桜上水４丁目(桜上水駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京王線/桜上水 新着

東京都世田谷区桜上水４丁目

1分

27.5万円

なし

なし / 5ヶ月

1ヶ月

33.89m²

10.25坪/2.6825万円

貸店舗

1975年9月(築51年3ヶ月)
おすすめコメント

桜上水駅近くの好立地です。業種不問！（風俗営業不可・サブリース不可）ワンフロアー１テナント！飲食業も可能です！開放的な窓のある店舗物件！※バー居抜き・造作状態良好！（造作譲渡応相談可。スケルトン渡可）

間取図

間取図

※現況優先です。現在バーの居抜き物件となっております。造作譲渡（応相談）・スケルトン渡可。詳細はお問合せ下さい。

外観

外観

※１階及び２階テナント入居前の外観写真です。現在は１階ラーメン店営業中。
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    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩1分

    所在地 東京都世田谷区桜上水４丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.6825万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 保証料払込手数料（初回のみ）：440円、更新事務手数料：137,500円
    維持費等 保証契約年間更新料：27,500円/年 保険等 要
    使用部分面積 33.89m² 坪数 10.25坪
    築年月 1975年9月(築51年3ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 京王線「桜上水」駅前の好立地ビル２階です。広い窓が前面にあり開放感のある店舗となっています。
    共用階段もビル正面からわかりやすい位置にあり上階への案内も問題ありません。当ビルは１階ラーメン店・３階美容室・４階アトリエのテナントが入っており、お隣の店舗（１階）はドトールコーヒー店とドラックストア（ココカラファイン）です。現在バーの造作が残っている居抜き物件です（造作譲渡応相談・スケルトン渡可）内容についてはご相談ください。業種不問（風俗営業不可・サブリース不可）
    建物名・部屋番号 桜上水駅前ビル 2F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（契約時、賃料の１００％　年間更新料あり（賃料の１０％・１年毎））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    フリーレント：1ヶ月
    桜上水１分の好立地！業種不問！飲食業も可！（風俗営業不可・サブリース不可）
    ※現在はバーの居抜き物件です。店内の造作譲渡相談可。スケルトン渡可。内容はご相談ください。解約予告３ヶ月前。
    ※保険加入必須。
    ※保証会社加入必須。連帯保証人１名要。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992857344
    情報公開日 2026年11月10日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    周辺施設 ドトールコーヒーショップ桜上水店
    距離 2m 写真を見る
    周辺施設 私立日本大学文理学部
    距離 1204m
    周辺施設 東京都立松原高校
    距離 540m
    周辺施設 私立日本大学櫻丘高校
    距離 929m
    周辺施設 杉並桜上水郵便局
    距離 159m 写真を見る
    周辺施設 昭和信用金庫桜上水支店
    距離 84m 写真を見る
    周辺施設 キッチンコート桜上水店
    距離 90m 写真を見る
    周辺施設 ココカラファイン桜上水北口店
    距離 2m 写真を見る

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    (株)功和ホーム

    東京都知事免許（４）第９２６３３号

    交通：
    小田急小田原線/下北沢駅 徒歩3分
    東京都世田谷区代沢５丁目３４－１８　１０１ 
    TEL：
    03-3795-7551
    FAX：
    03-3795-7552
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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