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大阪府豊中市螢池東町２丁目(蛍池駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急宝塚線/蛍池 新着

大阪府豊中市螢池東町２丁目

3分

27.5万円

なし

なし / なし

3ヶ月

77.29m²

23.38坪/1.1763万円

貸店舗（建物一括）

1983年4月(築43年8ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 松本　尚也

蛍池東町の１階路面店舗です。約７７平米の広々スペース！駅前立地で美容室やジムに最適。福祉・就労支援施設も条件変動にてご相談可能です。視認性・集客力良好な好立地。

外観
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交通

阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩3分

その他の交通

阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩18分

阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩18分

所在地 大阪府豊中市螢池東町２丁目
物件種目 貸店舗（建物一括）
賃料 27.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 3ヶ月
敷引 － 坪単価 1.1763万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 要 火災
クレジットカード決済 初期費用可
使用部分面積 77.29m² 坪数 23.38坪
築年月 1983年4月(築43年8ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 豊中市蛍池東町エリアの駅前に位置する、約７７．２９平米（約２３．３８坪）のゆとりある１階路面店舗物件です。駅すぐの好ロケーションにつき、通行量が多く視認性・集客力ともに優れた立地となっております。約２３坪のゆったりとした室内空間はレイアウトの自由度が高く、美容室やサロン、各種フィットネスジム、パーソナルジムなどの開設に大変おすすめです。さらに、福祉施設や就労支援事業所などのご利用につきましても、条件変動にて柔軟にご相談可能となっております。地域に密着したサービス店舗や事業所の開設をお考えの事業者様にとって、非常に魅力的な選択肢となる物件です。
弊社は蛍池や豊中市エリアを中心に、ポータルサイトには公開されていない未公開物件を多数取り揃えております。独自のネットワークを活かし、市場に出る前の新鮮な情報をいち早く皆様へお届けしております。物件の詳細や他の候補と比較したい方は、お気軽にお問い合わせください。経験豊富な担当者が条件に合わせて最適な物件をご提案いたします。
建物名・部屋番号 美容室／小規模ジム／駅前立地／譲渡金無し／２３．３８坪／就労支援／福祉
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
賃貸保証等：加入要（初回１００％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
福祉、就労支援は賃料５万円UP
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 即時 現況 空
適格請求書発行 可
更新料 なし 物件番号 6992853612
情報公開日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ローソン蛍池中町店
距離 193m
周辺施設 ほっかほっか亭蛍池駅前店
距離 136m
周辺施設 吉野家阪急蛍池駅前店（テイクアウト・デリバリー専門店）
距離 153m
周辺施設 バーガーキング蛍池駅前店
距離 165m
周辺施設 ＨＯＰＰＡ蛍池駅前
距離 306m
周辺施設 阪急オアシス蛍ヶ池店
距離 181m
周辺施設 キリン堂蛍池店
距離 243m
周辺施設 エディオン蛍池駅前店
距離 151m

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情報提供会社

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(株)アヴァンドール

大阪府知事免許（１）第６４６８８号

交通：
地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町３－１２ 明和ビル４０３号
TEL：
06-6456-7195
FAX：
06-7636-2635
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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