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大阪府大阪市此花区四貫島１丁目(千鳥橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪神なんば線/千鳥橋 新着

大阪府大阪市此花区四貫島１丁目

4分

16.5万円

なし

なし / なし

16.5万円

74.62m²

22.57坪/0.731万円

貸店舗（建物一括）

1946年1月(築80年11ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 松本　尚也

四貫島１丁目の１・２階一括貸し店舗です。計約７４平米の串カツ跡地居抜き！重飲食可能で即営業スタートが狙えます。視認性の良い１階路面店で飲食店開業に最適です。

間取図

間取図

室内

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    交通

    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩4分

    その他の交通

    阪神なんば線 伝法駅 徒歩9分

    阪神なんば線 西九条駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 16.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 16.5万円
    敷引 － 坪単価 0.731万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 火災
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 74.62m² 坪数 22.57坪
    築年月 1946年1月(築80年11ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 四貫島１丁目エリアに位置する、１階・２階一括貸しの路面店舗物件です。１階約４２．０９平米、２階約３２．５３平米、合計約７４．６２平米（約２２．５坪）の使い勝手の良いスペースを完備しております。本物件は串カツ店の跡地となっており、厨房設備や店内の造作が残された重飲食可能な居抜き物件です。串カツ店や居酒屋、焼肉店、各種ラーメン店など、本格的な飲食店の新規開業や移転計画において、初期費用やオープンまでの準備期間を大幅に短縮していただけます。通行客からの視認性にも優れる１階路面ならではの集客力を活かし、地域に根ざした店舗運営を目指す事業者様に大変おすすめの好条件物件です。
    弊社は四貫島や此花区エリアを中心に、ポータルサイトには公開されていない未公開物件を多数取り揃えております。独自のネットワークを活かし、市場に出る前の新鮮な情報をいち早く皆様へお届けしております。物件の詳細や他の候補と比較したい方は、お気軽にお問い合わせください。経験豊富な担当者が条件に合わせて最適な物件をご提案いたします。
    建物名・部屋番号 １階路面／四貫島／串カツ跡地／重飲食／７４．６２㎡／定借１０年
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり
    収納スペース、給湯、都市ガス、動力あり、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6992852783
    情報公開日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート千鳥橋駅前店
    距離 253m
    周辺施設 セブンイレブン千鳥橋駅前店
    距離 214m
    周辺施設 大場内科病院
    距離 280m
    周辺施設 此花梅香郵便局
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    周辺施設 Ｍ＆Ａ総合研究所此花図書館
    距離 445m
    周辺施設 スーパーサンコー此花店
    距離 222m
    周辺施設 オーエスドラッグ四貫島店
    距離 123m
    周辺施設 スギ薬局千鳥橋店
    距離 232m

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    情報提供会社

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    (株)アヴァンドール

    大阪府知事免許（１）第６４６８８号

    交通：
    地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
    大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町３－１２ 明和ビル４０３号
    TEL：
    06-6456-7195
    FAX：
    06-7636-2635
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113713
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