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大阪府大阪市城東区蒲生４丁目(蒲生四丁目駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 新着

大阪府大阪市城東区蒲生４丁目

5分

6.6万円

なし

1ヶ月 / なし

2ヶ月

85.29m²

25.80坪/0.2559万円

貸店舗・事務所（一括）

1970年1月(築56年11ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 永友　裕士

古民家再生プロジェクトで話題の「がもよん」。ＮＨＫや各メディアでも取り上げられました。今回の募集は人通りのない通路沿い。蒲生幼稚園の近く、法泉寺の並びになります。事務所はもちろん、整体・各種サロンも。

間取図

間取図

４ＤＫ＋フリールーム。広い。

外観

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木造２階建て。
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    交通

    地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩11ｍ

    京阪本線 野江駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市城東区蒲生４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 6.6万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.2559万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年
    使用部分面積 85.29m² 坪数 25.80坪
    築年月 1970年1月(築56年11ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 南 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 現状渡しになる為、改装はご相談下さい。和室をフローリングに変えたい、お洒落にしたい。
    逆に昭和レトロ風にしたい、など、ご要望はお聞かせ下さい。
    柔軟に対応をさせて頂きます。
    「がもよん」で出店したいが、スケルトンからでは内装代が無理と諦めていた方に。
    建物名・部屋番号 蒲生四丁目古民家店舗・事務所
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連（株）加入要　初回総賃料の１００％　更新料１０％（下限１万円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ５年の定期借家物件になります。借主からの解約は３カ月前で退去できます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 水道メーター口径13mm
    収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 不可
    更新料 － 物件番号 6992847558
    情報公開日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日
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    距離 162m 写真を見る
    周辺施設 モスバーガー蒲生四丁目店
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    周辺施設 ロイヤルホスト蒲生店
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    距離 107m 写真を見る
    周辺施設 社会医療法人有隣会東大阪病院
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    周辺施設 コノミヤ蒲生四丁目店
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    情報提供会社

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    (株)ミック

    大阪府知事免許（９）第３３９５１号

    交通：
    ＪＲ片町線/鴫野駅 徒歩3分
    大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目２番２７号 
    TEL：
    06-6968-8051
    FAX：
    06-6968-8053
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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