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福岡県福岡市博多区麦野６丁目(雑餉隈駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

西鉄天神大牟田線/雑餉隈

福岡県福岡市博多区麦野６丁目

4分

18.9万円

6,000円

なし / なし

2ヶ月

70.06m²

21.19坪/0.8919万円

貸店舗・事務所

2027年4月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 髙嶋広大

西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩４分、２０２７年４月完成予定の新築ＲＣマンション１階角部屋。約７０．０６平米の２ＬＤＫで事務所使用相談可。ＳＯＨＯや少人数のオフィス、自宅兼事務所にもご検討いただけます。

間取図

間取図

外観

外観

外観完成予想図（庭園は計画中）
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    交通

    西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩4分

    その他の交通

    西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩8分

    ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩14分

    所在地 福岡県福岡市博多区麦野６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 18.9万円 管理費等 6,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.8919万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年 17,000円
    使用部分面積 70.06m² 坪数 21.19坪
    築年月 2027年4月(新築) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 有 13,200円/月 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ２ＬＤＫ 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩４分、桜並木駅徒歩８分の２駅利用可能な立地です。２０２７年４月完成予定、鉄筋コンクリート造４階建ての新築デザイナーズマンションの１階角部屋で、事務所としての使用もご相談いただけます。

    専有面積は約７０．０６平米。ＬＤＫ１６．８帖に洋室４．９帖・３．９帖、サンルーム３．７帖の２ＬＤＫで、執務スペースと打合せスペース、収納・書庫スペースを分けたレイアウトが組みやすい間取りです。ウォークインクローゼットとシューズインクローゼット、２面バルコニー付きです。

    設備は食器洗浄乾燥機付きカウンターキッチン、３口ガスコンロ、浴室乾燥機・追焚機能付きのバス、温水洗浄便座付きトイレ、三面鏡付き独立洗面台、エアコン、複層ガラスなど。インターネット無料、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ、モニター付きインターホン、ディンプルキー、管理人、２４時間ゴミ出し可と共用部も充実しています。

    駐車場（月額１３，２００円）、駐輪場、バイク置き場あり。敷金なし、礼金２ヶ月。入居は２０２７年５月上旬予定です。ＳＯＨＯや少人数のオフィス、自宅兼事務所をお探しの方におすすめです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、角部屋
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    事務所使用は相談（用途・業種により貸主確認が必要です）。
    建物完成前のため外観はイメージパースです（庭園は計画中）。
    入居予定：令和９年５月上旬
    保険加入要：ジャパン少額短期保険　１７，０００円／２年
    契約期間：１年
    ペット相談
    駐輪場・バイク置き場あり（料金はお問い合わせください）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット使用料無料、ケーブルTV、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    契約期間 1年 条件等 －
    引渡可能時期 2027年5月上旬予定 現況 未完成
    更新料 なし 物件番号 6992844588
    情報公開日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日
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    周辺施設 セブンイレブン博多東雲町３丁目店
    距離 259m
    周辺施設 ローソン麦野四丁目店
    距離 420m
    周辺施設 セブンイレブン博多銀天町３丁目店
    距離 439m
    周辺施設 雑餉隈保育園
    距離 153m
    周辺施設 福岡雑餉隈郵便局
    距離 434m
    周辺施設 ＪＡ福岡市雑餉隈支店
    距離 305m
    周辺施設 マルキョウ雑餉隈店
    距離 496m
    周辺施設 ホームプラザナフコ南福岡店
    距離 599m

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    情報提供会社

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    Ｐｒｉｍｅ(株)　事業用賃貸

    東京都知事免許（１）第１１２１１５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩2分
    東京都新宿区高田馬場２丁目１９－８ ダイヤモンドビル高田馬場３０９
    TEL：
    03-6912-8051
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00284562
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