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大阪府大阪市天王寺区大道１丁目(天王寺駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ関西本線/天王寺

大阪府大阪市天王寺区大道１丁目

6分

17.38万円

33,000円

3ヶ月 / なし

2ヶ月

38.89m²

11.76坪/1.4774万円

貸店舗

1986年12月(築40年)
おすすめコメント  スタッフ： 渡部　幸之介

【天王寺エリア】天王寺駅徒歩４分！事務所！業種相談可！内覧・写真撮影などお気軽にお問い合わせください♪

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ関西本線 天王寺駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分

    ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩14分

    所在地 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 17.38万円 管理費等 33,000円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.4774万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換等：44,000円
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 38.89m² 坪数 11.76坪
    築年月 1986年12月(築40年) 階建 / 階 6階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【天王寺エリア】大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩４分、御堂筋線・ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅も徒歩８分の３路線利用可能な立地です。ＲＣ造６階建て「サンパール天王寺ビル」の３階、３０３号室・約３８．８９㎡（１１．７６坪）。エレベーター付き。事務所・ＰＣスクールなど、業種のご相談、内覧・写真撮影など、お気軽にお問い合わせください。大阪のテナントはＲｉｓｅＥｓｔａｔｅにお任せください。
    建物名・部屋番号 サンパール天王寺ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社：全保連・ＣＡＳＡ・ＪＲＡＧ）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    普通借家契約2年。短期解約違約金：2年未満は総賃料2ヶ月分。解約予告3ヶ月前。敷金償却（スライド）：契約開始～3年未満 全額引き、3年以降～5年未満 70%引き、5年以降～8年未満 50%引き、8年以降 全額返金。電気代（電灯・動力）は検針。ゴミ処理費は業種により異なる。保証会社加入要（基本100%＋更新料有、全保連・CASA・JRAG）。火災保険は業種により異なる。鍵交換代 22,000円（税込）/1ヶ所、セキュリティ登録料 22,000円（税込）。室内水回りなし（トイレ・給湯室は共用部）。原則、口座振替必須。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992839022
    情報公開日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソンストア１００四天王寺南店
    距離 83m
    周辺施設 ファミリーマート天王寺堀越町店
    距離 115m
    周辺施設 ファミリーマート天王寺公園茶臼山店
    距離 258m
    周辺施設 餃子の王将天王寺堀越店
    距離 195m
    周辺施設 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院
    距離 279m
    周辺施設 大阪四天王寺郵便局
    距離 278m
    周辺施設 天王寺茶臼山郵便局
    距離 351m
    周辺施設 スギドラッグ天王寺店
    距離 355m

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    情報提供会社

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    (株)Ｒｉｓｅ　Ｅｓｔａｔｅ

    大阪府知事免許（１）第６５０８８号

    交通：
    地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩6分
    大阪府大阪市北区兎我野町５－９ 梅田ＵＫビル８階
    TEL：
    06-6585-0001
    FAX：
    06-7730-9753
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50109846
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