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大阪府大阪市北区梅田１丁目(西梅田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄四つ橋線/西梅田

大阪府大阪市北区梅田１丁目

1分

453.5685万円

1,526,646円

824.67万円 / なし

1,814.274万円

801.81m²

242.54坪/1.8701万円

貸店舗

1970年4月(築56年8ヶ月)
おすすめコメント

ビルの最上階で眺望良好！専有面積約２４２．５５坪の大型区画です！

間取図

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外観

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交通

地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩1分

その他の交通

ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩1分

京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩10分

所在地 大阪府大阪市北区梅田１丁目
物件種目 貸店舗
賃料 453.5685万円 管理費等 1,526,646円
敷金 / 保証金 824.67万円 / なし 礼金 1,814.274万円
敷引 － 坪単価 1.8701万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 要 借家人賠償
使用部分面積 801.81m² 坪数 242.54坪
築年月 1970年4月(築56年8ヶ月) 階建 / 階 地上12階地下6階建 / 12階
駐車場 有 45,000円/月
空要確認。月45000円～		 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント ★大阪駅前第１ビル最上階（１２階）の大型区画！
★重飲食相談可！
★ディアモール直結で大阪駅からも地下道で移動可能でアクセス良好！
★令和８年度中に個別空調設置予定！
■１０年定期賃貸借契約（５年間解約不可）
建物名・部屋番号 大阪駅前第１ビル
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可、最上階
備考
賃貸保証等：加入要（契約条件による）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 個別空調、都市ガス、セントラル
その他 エレベーター２基以上、人荷用エレベーター、エレベーター
契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 空
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6992834486
情報公開日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日
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情報提供会社

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友喜不動産リアルティ(株)

大阪府知事免許（２）第６２３９４号

交通：
地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩2分
大阪府大阪市中央区南本町３丁目２－１３ 
TEL：
06-6121-7337
FAX：
06-6121-7338
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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