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兵庫県神戸市中央区下山手通１丁目(三宮駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄西神・山手線/三宮

兵庫県神戸市中央区下山手通１丁目

3分

11.99万円

26,400円

1ヶ月 / なし

なし

23.57m²

7.12坪/1.6817万円

貸店舗

1973年9月(築53年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 渡部　幸之介

【三宮】三宮駅徒歩３分！スナック・バー居抜き！２４時間利用可！内覧・写真撮影などお気軽にお問い合わせください♪
掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩3分

その他の交通

阪神本線 元町駅 徒歩9分

地下鉄海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩9分

所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通１丁目
物件種目 貸店舗
賃料 11.99万円 管理費等 26,400円
敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 なし
敷引 － 坪単価 1.6817万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 23.57m² 坪数 7.12坪
築年月 1973年9月(築53年3ヶ月) 階建 / 階 地上7階地下1階建 / 5階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 【三宮】神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩３分。商業地域にある７階建てビルの５階、２３．５７㎡のスナック・バー向け居抜き店舗です。カウンターとボックス席が残置物として残っています。エレベーター・防犯カメラ付きで、２４時間利用できます。礼金なし。契約は定期借家５年です。業種のご相談、内覧・写真撮影など、お気軽にお問い合わせください。関西のテナントはＲｉｓｅＥｓｔａｔｅにお任せください。
建物名・部屋番号 ＴＭ５４ビル 5FC
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、24時間利用可、飲食店可
備考
賃貸保証等：加入要（株式会社エントランス　初回（賃料＋ゴミ代）×６０％、更新料１０，０００円／年）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
定期借家5年。共益費23,100円、ゴミ代3,300円（税込）/月（雑費欄に記載）。保証会社（エントランス）加入要、初回は（賃料＋ゴミ代）×60%、更新料10,000円/年。火災保険加入要。看板作成代は実費。残置物あり。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 防犯カメラ
その他 エレベーター
契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 即時 現況 空
更新料 － 物件番号 6992834357
情報公開日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日
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この物件の周辺情報

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情報提供会社

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(株)Ｒｉｓｅ　Ｅｓｔａｔｅ

大阪府知事免許（１）第６５０８８号

交通：
地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩6分
大阪府大阪市北区兎我野町５－９ 梅田ＵＫビル８階
TEL：
06-6585-0001
FAX：
06-7730-9753
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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