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東京都渋谷区道玄坂２丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/渋谷

東京都渋谷区道玄坂２丁目

4分

165万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

27.93m²

8.44坪/19.5295万円

貸店舗

2004年5月(築22年7ヶ月)
おすすめコメント

渋谷駅徒歩２分、道玄坂２丁目の好立地な１階店舗！飲食店に嬉しい居抜き物件！初期費用を抑えられます！広さ約８．４４坪（２７．９３㎡）バーなどオシャレな小規模店舗にジャストサイズです！

間取図

間取図

外観

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    交通

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩4分

    その他の交通

    京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分

    所在地 東京都渋谷区道玄坂２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 165万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 19.5295万円
    保証金償却 解約時50% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年
    使用部分面積 27.93m² 坪数 8.44坪
    築年月 2004年5月(築22年7ヶ月) 階建 / 階 地上7階地下1階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 【渋谷駅徒歩２分・道玄坂】圧倒的な集客力を誇る渋谷・道玄坂エリアの１階テナントです！約８．４４坪というサイズ感は、バーや専門性の高い小規模飲食店などに最適です！「飲食可」「居抜き」物件のため、内装や設備にかかる初期投資を大幅に抑えられ、スピーディな開業が可能です！看板設置スペース（３箇所・別途制作費）も確保できるため、通りからの視認性も期待できます！
    建物名・部屋番号 キャッツビル１１ 1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    保証会社加入必須。居抜き。飲食可、看板制作費用として30,000円～（3箇所）が掛かります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6992827071
    情報公開日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン渋谷道玄坂店
    距離 56m
    周辺施設 ローソン道玄坂二丁目店
    距離 108m
    周辺施設 ファミリーマート道玄坂センタービル店
    距離 106m
    周辺施設 焼肉ライク渋谷道玄坂店
    距離 1m
    周辺施設 焼肉酒家牛角渋谷道玄坂店
    距離 41m
    周辺施設 中華麺店喜楽
    距離 44m
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ渋谷道玄坂店
    距離 85m
    周辺施設 リンガーハット渋谷道玄坂店
    距離 91m

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    情報提供会社

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    (株)アポロ３３

    東京都知事免許（１）第１１３０２３号

    交通：
    東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩1分
    東京都中央区銀座４丁目８－１３ 銀座蟹睦会館ビル５Ｆ
    TEL：
    03-3563-4336
    FAX：
    03-3535-2105
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00282308
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