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兵庫県姫路市亀山１丁目(亀山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

山陽電鉄本線/亀山 新着

兵庫県姫路市亀山１丁目

10分

40万円

10,000円

2ヶ月 / なし

1ヶ月

306.80m²

92.80坪/0.4311万円

貸店舗・事務所

1997年2月(築29年10ヶ月)
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電動シャッター車寄せ付き（軽トラ・２ｔ）の倉庫と事務所を一括貸し。計３０６．８㎡、男女別トイレ完備。住宅街で、日中の搬入出が中心の業種におすすめです。広告・デザイン・イベントなど資材保管と事務作業に。

間取図

間取図

倉庫・事務所セットで一括賃貸。黄色の部分が賃貸スペースです！エントランス、階段は共用部分になります。

外観

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前面に駐車スペース３台
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    山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩10分

    その他の交通

    山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩16分

    山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩24分

    所在地 兵庫県姫路市亀山１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 40万円 管理費等 10,000円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.4311万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 火災（借家人賠償責任保険含む）
    使用部分面積 306.80m² 坪数 92.80坪
    築年月 1997年2月(築29年10ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 無料(空き3台)
    物件前スペース    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 341.91m²（公簿）
    接道状況 北 6.0m ・ 東 4.0m ・ 二方道路 用途地域 ２種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 礼金ダウン！フリーレント１ヶ月つきになりました！初期費用を抑えて開業・移転の拠点に！

    １階倉庫に資材やサンプルを保管し、２階事務所で企画・制作。広告業者様の利用実績あり。電動シャッター車寄せ付きで搬入出もスムーズです。

    【広さ】使用可能面積３０６．８㎡（１階倉庫１３９．４㎡／２階事務所１６７．４㎡）。倉庫と事務所が一体の一括貸しなので、自社のペースで使えます。

    【設備】１階に男女別トイレ・洗面所、２階に事務所、応接室、休憩室、会議室を完備。スタッフが多くても快適に働けます。共益費は水道代込みで、毎月の費用が分かりやすいのも安心です。

    【車両】車寄せ・荷積みスペースは軽トラ・２ｔトラックに対応。資材や機材の積み下ろしに便利です。

    【環境】住宅街の落ち着いた立地です。搬入出は日中を中心にご利用ください。

    広告・デザイン・イベント・ネット通販など、保管と事務作業を一体で行いたい事業者様に。
    内見随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 姫路市亀山の倉庫・事務所一括貸し（山電亀山駅）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、フリーレント、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（いえらぶパートナーズ　初回保証料１００％、更新保証料１０％／年、引落手数料４４０円／月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    フリーレント：1ヶ月
    施設内会議室あり:無料
    ２階事務所については、現入居者の営業所スペースとの間に間仕切り工事及び分電盤の分離工事を貸主にて実施予定です。エアコンは残置物です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    電動シャッター、ビルトインエアコン、エアコン
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992821243
    情報公開日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日
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    情報提供会社

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    アフロエステートワークス

    兵庫県知事免許（１）第４５１７２８号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/姫路駅 徒歩16分 【バス】5分 安田 停歩2分
    兵庫県姫路市安田４丁目５３番地２１ 湯浅ビル２０２
    TEL：
    080-9243-6652
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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