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大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目(新大阪駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

山陽新幹線/新大阪

大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目

8分

17.6万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

38.16m²

11.54坪/1.5247万円

貸店舗

1980年8月(築46年4ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 春名　雄紀

【東淀川区エリア】新大阪駅徒歩７分！１階路面！事務所・店舗可！即入居可！内覧・写真撮影などお気軽にお問い合わせください♪

間取図

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外観

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    交通

    山陽新幹線 新大阪駅 徒歩8分

    その他の交通

    阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩11分

    ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩13分

    所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 17.6万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.5247万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 火災
    クレジットカード決済 初期費用可
    使用部分面積 38.16m² 坪数 11.54坪
    築年月 1980年8月(築46年4ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【東淀川区エリア】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩約７分、阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩約１１分。鉄筋コンクリート造８階建ての１階、路面の事務所・店舗です。
    面積は３８．１６㎡（約１１．５坪）で、キッチン・トイレ・クローゼット付き。空家のため即入居いただけます。外国籍の方のご相談も可能です（重飲食は不可）。
    敷金１ヶ月、礼金１ヶ月、契約期間２年。
    業種のご相談、内覧・写真撮影など、お気軽にお問い合わせください。
    大阪のテナントはＲｉｓｅＥｓｔａｔｅにお任せください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可、天井高２.５Ｍ以上、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社：大成保証）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ・共益費 月額11,000円（税込。税別1万円）
    ・更新料：賃料1ヶ月分
    ・重飲食不可
    ・外国人、海外審査可
    ・現状有姿の引渡し
    ・保証会社：大成保証 加入要（初回保証料 月額賃料等の100%）
    ・火災保険加入要
    ・短期解約違約金：1年未満は賃料2ヶ月分、2年未満は賃料1ヶ月分
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.5m
    収納スペース
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6992818753
    情報公開日 2026年11月4日 次回更新予定日 2026年11月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン新大阪東店
    距離 164m
    周辺施設 ローソン新大阪駅南店
    距離 188m
    周辺施設 セブンイレブン大阪東中島１丁目店
    距離 212m
    周辺施設 セブンイレブン大阪東中島３丁目店
    距離 310m
    周辺施設 ファミリーマートスバルＪＲ新大阪駅前店
    距離 436m
    周辺施設 マイカリー食堂新大阪東口店（松のや併設）
    距離 458m
    周辺施設 やよい軒新大阪東口店
    距離 544m
    周辺施設 松のや新大阪東口店（マイカリー食堂併設）
    距離 457m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｒｉｓｅ　Ｅｓｔａｔｅ

    大阪府知事免許（１）第６５０８８号

    交通：
    地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩6分
    大阪府大阪市北区兎我野町５－９ 梅田ＵＫビル８階
    TEL：
    06-6585-0001
    FAX：
    06-7730-9753
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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