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東京都中野区中野３丁目(中野駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/中野

東京都中野区中野３丁目

6分

46.2万円

22,000円

なし / 336万円

2ヶ月

33.78m²

10.21坪/4.5213万円

貸店舗・事務所

2026年1月(新築)
おすすめコメント  スタッフ： 髙嶋広大

中野駅徒歩６分、中野五差路の角に建つ２０２６年１月築の新築ビル。約１０．２１坪、天井高約３．１ｍ、全面ガラス窓で視認性良好。外壁看板は使用料無料。飲食店相談可、カフェやサロン、物販、事務所の開業にも。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ中央線 中野駅 徒歩6分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分

    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分

    所在地 東京都中野区中野３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 46.2万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 336万円 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 4.5213万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 33.78m² 坪数 10.21坪
    築年月 2026年1月(新築) 階建 / 階 5階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 【中野駅徒歩６分　中野五差路の角に建つ新築ビルの店舗区画】
    ＪＲ中央線・総武線「中野駅」徒歩６分。中野五差路の角に位置し、国道沿いに面した人通りのある立地です。交差点に面しているため、歩行者や車両からも目に留まりやすい区画です。

    【区画の特徴】
    ２０２６年１月築、ＳＲＣ造地上５階建の新築ビル。専有面積３３．７８平米（約１０．２１坪）、天井高約３．１ｍの開放感ある空間です。交差点側は全面ガラス窓で、通りからの視認性に優れています。外壁には１，４００ｍｍ×１，４００ｍｍの広告看板スペースがあり、看板使用料は無料です。

    【設備】
    エレベーター、セキュリティ設備を備えたエントランス。スケルトン渡しのため、業態に合わせて自由に内装プランを組み立てられます。

    【おすすめの業種】
    飲食店のご相談が可能で、カフェ・ベーカリー・テイクアウト店・バーなどの開業に。美容室・ネイルサロン・まつげサロン・エステ・整体院などのサロン、物販店・ショールーム・ギャラリー、教室・スクールや事務所としてもご検討いただけます。

    【契約条件】
    普通借家契約３年。新規開業や店舗移転をお考えの方はお気軽にご相談ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、国道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社への加入が必要です。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    賃料は税込表示です（税抜賃料４２０，０００円）。保証金は税抜賃料の８ヶ月分（３，３６０，０００円）です。保証金償却は解約時２ヶ月。更新事務手数料あり。火災保険・安心サポート・保証会社への加入が必要です。転貸不可。建物外部の改装・増設不可、穴開け禁止。スケルトン渡し・原状回復義務あり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992808302
    情報公開日 2026年11月3日 次回更新予定日 2026年11月17日
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    周辺施設 セブンイレブン中野中央桃園川店
    距離 128m
    周辺施設 ファミリーマート中野桃園店
    距離 122m
    周辺施設 ケンタッキーフライドチキン中野五差路店
    距離 129m
    周辺施設 なか卯中野南口店
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    周辺施設 ひまわり保育園
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    周辺施設 スギ薬局中野南口店
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    情報提供会社

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    Ｐｒｉｍｅ(株)　事業用賃貸

    東京都知事免許（１）第１１２１１５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩2分
    東京都新宿区高田馬場２丁目１９－８ ダイヤモンドビル高田馬場３０９
    TEL：
    03-6912-8051
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00284562
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