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東京都渋谷区渋谷３丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/渋谷

東京都渋谷区渋谷３丁目

6分

23.1万円

22,000円

なし / 210万円

2ヶ月

23.25m²

7.03坪/3.2845万円

貸店舗・事務所

2007年11月(築19年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 髙嶋広大

渋谷駅徒歩６分、渋谷３丁目の約２３．２５平米・約７．０３坪の３階区画。２００７年築の鉄骨造。物販店やネイルサロン、エステなど美容関連、予約制サロン、事務所など幅広い業種をご相談いただけます。現在空室。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩6分

    その他の交通

    東急東横線 代官山駅 徒歩15分

    所在地 東京都渋谷区渋谷３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 23.1万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 210万円 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.2845万円
    保証金償却 解約時3ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 23.25m² 坪数 7.03坪
    築年月 2007年11月(築19年1ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り １Ｋ(洋 7.5) 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【渋谷駅徒歩６分　渋谷３丁目の店舗・事務所区画】
    ＪＲ山手線・東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩６分。渋谷区渋谷３丁目に位置する、２００７年１１月築・鉄骨造３階建の３階部分です。

    専有面積２３．２５平米（約７．０３坪）のコンパクトな区画で、室内はフローリング仕上げ、窓付きの明るい空間です。小規模で始めたい開業や、予約制の店舗・サロンにご検討いただけます。

    物販店、アパレル、アクセサリー、セレクトショップなどの物販用途や、ネイルサロン、アイラッシュサロン、エステサロン、リラクゼーションサロン、整体院などの美容・サロン用途、予約制プライベートサロンとしてご相談ください。ショールーム、ギャラリー、各種スクール、デザイン事務所、ＩＴ関連事務所、コンサルティング事務所、士業事務所など事務所用途のご相談も可能です。

    賃料２３１，０００円（税込）、管理費２２，０００円（税込）。礼金２ヶ月、保証金１０ヶ月、保証金償却は解約時３ヶ月。定期借家契約６年です。
    現在空室で、お引渡し時期はご相談となります。
    ※営業可能業種、設備、内装工事、契約条件の詳細は事前にご確認ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 最上階
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    賃料・管理費は税込表示です（税抜賃料２１０，０００円、税抜管理費２０，０００円）。保証金は税抜賃料１０ヶ月分（２，１００，０００円）で登録しています（算定基準は要確認）。保証金償却は解約時３ヶ月（税抜賃料基準６３０，０００円、消費税の扱いは要確認）。定期借家契約６年、再契約の可否・再契約料は要確認。営業可能業種・設備・火災保険・保証会社・駐車場は要確認。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、エアコン、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 6年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6992794007
    情報公開日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日
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    周辺施設 ファミリーマート渋谷明治通り店
    距離 124m
    周辺施設 セブンイレブン渋谷３丁目明治通り店
    距離 252m
    周辺施設 ローソン渋谷三丁目明治通り店
    距離 326m
    周辺施設 スターバックスコーヒー渋谷３丁目店
    距離 138m
    周辺施設 ＳＢＩ新生銀行渋谷支店
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    周辺施設 横浜銀行五反田駅前支店
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    周辺施設 横浜銀行恵比寿支店
    距離 196m
    周辺施設 横浜銀行渋谷支店
    距離 196m

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    情報提供会社

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    Ｐｒｉｍｅ(株)　事業用賃貸

    東京都知事免許（１）第１１２１１５号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩2分
    東京都新宿区高田馬場２丁目１９－８ ダイヤモンドビル高田馬場３０９
    TEL：
    03-6912-8051
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00284562
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