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兵庫県明石市藤が丘１丁目(藤江駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

山陽電鉄本線/藤江

兵庫県明石市藤が丘１丁目

7分

13万円

なし

1ヶ月 / なし

2ヶ月

94.47m²

28.57坪/0.455万円

住居付き貸店舗（一括）

1989年1月(築37年11ヶ月)
おすすめコメント

１階は事務所、２階はロフト付き住居｜駐車スペースも備え、仕事と暮らしを一か所にまとめたい方や、独立開業の拠点にもおすすめの一棟貸し物件です

間取図

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１階事務所　２階１ＬＤＫ

外観

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    山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩7分

    その他の交通

    山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩16分

    山陽新幹線 西明石駅 徒歩20分

    所在地 兵庫県明石市藤が丘１丁目
    物件種目 住居付き貸店舗（一括）
    賃料 13万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.455万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 94.47m² 坪数 28.57坪
    築年月 1989年1月(築37年11ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 2階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    ピロティ駐車場    		 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 95.90m²（公簿）
    接道状況 北 3.6m 公道 接面7.4m 用途地域 １種低層
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 　　仕事場と住まいをひとつに
    　職住一体を叶える一棟貸し物件

    ▼おすすめポイント
    ・１階は事務所、２階は住居
    　仕事も暮らしも快適
    ・雨に濡れにくいピロティ駐車場
    ・駐車スペース２台確保
    ・道路面はガラス張りで視認性良好
    ・事務所の床一部ＯＡフロア

    ・二階住居部分はロフト付き
    ・開放があるゆったりとしたＬＤＫ
    ・室内洗濯機置き場
    ・物干し場とバルコニーがございます

    ▼明石市藤が丘はこんなところ
    昔ながらの落ち着いた戸建て住宅が建ち並ぶ明石市藤が丘。
    山陽電鉄「藤江」駅が徒歩圏内にあり、
    ＪＲ「西明石」駅も利用可能な便利な立地です。
    日々のお買い物や通勤・通学にも便利で、
    穏やかで快適な環境です。
    建物名・部屋番号 明石市藤が丘　賃貸事務所兼住居
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 OAフロア、駐車場２台分
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、都市ガス、ビルトインエアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6992790996
    情報公開日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＳＵＮ　ＯＮＥ　ジェームス山住宅

    兵庫県知事免許（１）第１２３８６号

    交通：
    山陽電鉄本線/山陽塩屋駅 徒歩21分
    兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目３－２０ ＭＪＢ３０２
    TEL：
    078-753-5221
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50107574
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