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大阪府大阪市北区梅田１丁目(東梅田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/東梅田

大阪府大阪市北区梅田１丁目

1分

99万円

なし

3ヶ月 / なし

2ヶ月

118.31m²

35.78坪/2.7663万円

貸店舗・事務所

1981年8月(築45年4ヶ月)
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大阪市北区梅田１丁目　大阪駅前エリアの２階貸店舗・事務所　間口９ｍ超・前面ガラス張りの開放的なテナント　空調設備あり　美容クリニック・各種クリニック・ジム・サービス店舗に

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩1分

    その他の交通

    阪神本線 大阪梅田駅 徒歩3分

    地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

    所在地 大阪府大阪市北区梅田１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 99万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.7663万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 修繕積立費：23,883円/月 保険等 不要
    使用部分面積 118.31m² 坪数 35.78坪
    築年月 1981年8月(築45年4ヶ月) 階建 / 階 地上25階地下4階建 / 2階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 大阪駅前エリアの大型複合ビル内に位置する２階貸店舗・事務所です。

    大阪・梅田の主要駅を利用しやすい交通利便性に加え、

    オフィスや商業施設が集まる都心ならではの立地が魅力。

    クリニックやジムなどの業種も相談可能でアクセスの良さを重視する来店型サービスや

    継続的な利用を想定した店舗展開におすすめです。

    最大の特徴は９ｍを超える広い間口と前面ガラス張りの店舗デザイン。

    共用通路に面して広く開口部が設けられており、店舗の存在感をアピールしやすい構成です。

    ガラス面を生かした店内演出やサイン計画など、業種に合わせた店舗づくりを検討できる点も魅力。

    施設内を行き交う方への視認性を重視したい事業者にも注目していただきたい物件です。

    前テナントは美容クリニックで、室内には空調設備が設けられています。

    新たなクリニックの開設や美容・健康関連サービスへの転用など

    希望する事業内容に応じた活用を検討できます。

    美容クリニック、各種クリニック、パーソナルジム、サービス店舗、来客型オフィスなど、

    梅田の中心部で事業拠点を構えたい方におすすめです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、共用部分に男女別トイレあり、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    個別空調、エアコン２台以上、防犯カメラ、ビルトインエアコン、エアコン、セントラル、暖房、冷房、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 なし 物件番号 6992779941
    情報公開日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 オリックスレンタカー大阪駅前店
    距離 87m
    周辺施設 大阪駅前第４ビル地下駐車場
    距離 87m
    周辺施設 ファミリーマート大阪駅前第四ビル店
    距離 87m
    周辺施設 みずほ銀行梅田支店
    距離 108m
    周辺施設 ローソン大阪駅前第４ビル店
    距離 87m
    周辺施設 ダイコクドラッグＮＥＷ第４ビル店
    距離 87m
    周辺施設 セガミスト２
    距離 87m
    周辺施設 丸亀製麺大阪駅前第４ビル店
    距離 87m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113475
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