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静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目(浜松駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

東海道本線/浜松
【バス】15分 広沢小学校停 停歩5分

静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目

−

4.95万円

2,200円

なし / なし

なし

53.53m²

16.19坪/0.3057万円

貸店舗・事務所

1981年12月(築45年)

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間取図

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    東海道本線 浜松駅
    【バス】 15分 広沢小学校停 停歩5分

    その他の交通

    遠州鉄道 第一通り駅 徒歩6分

    遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩26分

    所在地 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 4.95万円 管理費等 2,200円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 - 坪単価 0.3057万円
    保証金償却 - 権利金 -
    造作譲渡 - その他一時金 修繕負担金(ペット飼:80,000円
    維持費等 - 保険等 要
    使用部分面積 53.53m² 坪数 16.19坪
    築年月 1981年12月(築45年) 階建 / 階 4階建 / 4階
    駐車場 有 無料(空き1台) バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料 土地面積 -
    接道状況 - 用途地域 1種中高
    間取り 2LDK 建物構造 RC
    建物名・部屋番号 セブンヒルズ 405(事業用)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 角部屋、最上階
    備考
    賃貸保証等:加入要(ジェイリース 初回保証料賃料総額100%(最低保証料4万円)口座振替手数料330円 継続保証料 賃料総額10%/年)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。駐車場がある物件です。現在空きがあります。敷地内ゴミ置き場付き物件です。
    修繕負担金8万円(ペット飼育時10万円)、契約時更新事務手数料8,800円/2年、犬 又は 猫可、短期解約違約金1年未満解約2ヶ月・2年未満解約1ヵ月、非喫煙者限定、※掲載写真は過去分の為、現況を優先します。※用途地域に関して、別途行政への申請等が必要な場合は事前にご確認の上お申込み下さい。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン -
    設備・サービス 収納スペース、洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、インターネット使用料無料
    その他 -
    契約期間 2年 条件等 -
    引渡可能時期 2026年11月中旬予定 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992775863
    情報公開日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月27日
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    周辺施設 浜松市立広沢小学校
    距離 1043m
    周辺施設 浜松市立蜆塚中学校
    距離 1082m
    周辺施設 セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店
    距離 999m
    周辺施設 浜松市立高校
    距離 702m
    周辺施設 LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店
    距離 737m
    周辺施設 ダイソー浜松鴨江店
    距離 1073m
    周辺施設 さわやか浜松鴨江店
    距離 1144m
    周辺施設 五味八珍 根上り松店
    距離 1162m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    マルショウ不動産 ((株)マルショウ企画)

    静岡県知事免許(8)第10424号

    交通:
    東海道本線/高塚駅 【バス】 遠鉄バス 矢田坂 停歩2分
    静岡県浜松市中央区入野町6311 
    TEL:
    053-447-1115
    FAX:
    053-447-7785
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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    • 40301797
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