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大阪府大阪市北区菅栄町(天神橋筋六丁目駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目

大阪府大阪市北区菅栄町

1分

27.5万円

16,500円

1ヶ月 / なし

3ヶ月

66.60m²

20.14坪/1.3651万円

貸店舗

2027年4月(新築)
おすすめコメント

大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅徒歩１分、ＪＲ「天満」駅徒歩５分。２０２７年４月完成予定、和風デザインの新築店舗ビル１・２階、約６６．６０㎡のスケルトン渡し区画です。重飲食店等も相談可能です。

間取図

間取図

完成予定パース

外観

外観

その他の画像
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    交通

    地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

    その他の交通

    ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩8分

    地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市北区菅栄町
    物件種目 貸店舗
    賃料 27.5万円 管理費等 16,500円
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3651万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 2年 アクア少額短期
    使用部分面積 66.60m² 坪数 20.14坪
    築年月 2027年4月(新築) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り ２ 建物構造 木造
    アピールポイント 大阪メトロ堺筋線・谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩１分、ＪＲ環状線「天満」駅徒歩５分という２ＷＡＹアクセス可能な好立地、２０２７年４月完成予定の新築店舗ビルです。和風テイストを取り入れた外観デザインが特徴で、街並みに馴染みながらも存在感のある店舗づくりが期待できます。今回ご案内する区画は１・２階の２フロアで、建物面積約６６．６０㎡（約２０．１４坪）とゆとりのある広さ。スケルトン渡しのため、軽飲食店はもちろん、重飲食店や各種サービス業態まで幅広くご相談いただけます。総戸数３戸の小規模な建物のため、各テナントの個性を活かした店舗づくりがしやすいのも魅力です。礼金３ヶ月・敷金１ヶ月、定期借家１０年契約となっており、長期での事業計画にも対応しやすい条件です。天神橋筋六丁目駅・天満駅の両駅が利用できるエリアは、商店街や飲食店も多く集まる人気スポットのため、集客面でも良好な立地といえます。完成は２０２７年４月予定で、現在お問い合わせを受け付けております。詳細条件やプラン等のご相談もお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 ＦＭ　ＴＥＮＪＩＮＢＡＳＨＩ　Ⅱ 1
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース株式会社　初回保証料１００％　１年更新１０％　引落手数料毎月３００円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    総戸数３戸。１．２階のメゾネットタイプです。和風な外装です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2027年4月中旬予定 現況 未完成
    更新料 － 物件番号 6992764556
    情報公開日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソンストア１００北区菅栄町店
    距離 121m
    周辺施設 ローソン国分寺１丁目店
    距離 159m
    周辺施設 セブンイレブン大阪天神橋５丁目店
    距離 174m
    周辺施設 星乃珈琲店天神橋六丁目店
    距離 226m
    周辺施設 ガスト天神橋筋六丁目店（から好し取扱店）
    距離 364m
    周辺施設 大阪天神橋六郵便局
    距離 96m
    周辺施設 Ｃ＆Ｃエンド天六店
    距離 240m
    周辺施設 ダイコクドラッグ天神橋筋６丁目店
    距離 277m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)コスモシステム

    大阪府知事免許（３）第５８０４５号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１１－２１ 
    TEL：
    06-6532-1555
    FAX：
    06-6532-1223
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50026994
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