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大阪府大阪市西成区千本北１丁目(西天下茶屋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

南海汐見橋線/西天下茶屋

大阪府大阪市西成区千本北１丁目

5分

12.1万円

なし

なし / なし

1ヶ月

137.71m²

41.65坪/0.2905万円

貸店舗（建物一括）

1962年9月(築64年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： NGUYEN THANG

岸里駅徒歩７分！商店街沿いの１階路面・３階建店舗付住宅。専有１３７㎡超で賃料１１万円（税別）と好条件！エアコン３台・温水洗浄便座付。住居兼店舗や物販・事務所・アトリエなど多用途におすすめです！

間取図

間取図

間取り図

外観

外観

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    交通

    南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分

    その他の交通

    地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩8分

    南海本線 天下茶屋駅 徒歩14分

    所在地 大阪府大阪市西成区千本北１丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 12.1万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.2905万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 商店会費：4,400円/月 保険等 要 2年 あいおいニッセイ同和
    使用部分面積 137.71m² 坪数 41.65坪
    築年月 1962年9月(築64年3ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 3階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 72.72m²（公簿）
    接道状況 東 4.5m 公道 接面4.9m 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 【商店街沿い・１階路面】専有面積１３７㎡超のゆとりある３階建店舗付住宅！大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅から徒歩７分。人通りのある商店街沿いに位置し、視認性の高い１階路面物件です。　　　
    ◆物件の魅力
    ・１階はガラス張りファサードで視認性良好！物販、ショールーム、サロン、アトリエ、事務所などに最適
    ・２～３階は広々とした居室空間。住居兼店舗としてはもちろん、バックヤードや倉庫、作業場としても柔軟に活用いただけます
    ・延床約１３７㎡のゆとりある広さで賃料１１万円（税別）と、コストパフォーマンスハイレベル！
    ・エアコン３台、温水洗浄便座、照明器具が設置済みで初期費用を大幅に軽減
    ・モニタ付インターホン、独立洗面台、バルコニーなど充実の設備仕様　　　自社物件（貸主）のため、諸条件や業種のご相談もスムーズにご対応可能です。
    「自分のお店を持ちたい」「職住近接の拠点を探している」という方にぴったりの１棟。即入居可能ですので、ぜひ現地にて広さや雰囲気をご確認ください！
    建物名・部屋番号 千本北１丁目貸家
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（ＵＳＥＮ　全保連その他あり　総賃料１００％　更新あり）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    バルコニー：10m²
    主要採光面：西向き
    ・前テナント業種：万華鏡店
    ・エアコン３台、照明器具、温水洗浄便座は残置物扱い（性能保証なし・現状渡し）となります。
    ・保証会社加入必須
    ・短期解約違約金：１年未満の解約は総家賃２ヶ月分、１年以上２年未満の解約は総家賃１ヶ月分
    ・退去時費用：室内清掃費用１ヶ月分（税込）
    ・その他月額費用：あんしんサポート２４　８８０円（税込）、商店会費４，４００円（税込）
    ・保証会社審査通過後の申込キャンセルの場合、キャンセル料（賃料１ヶ月分）が発生します。
    ・自社物件（貸主）のため、業種・業態や入居時期・諸条件のご相談も柔軟に承ります。お気軽にお問い合わせください。　　　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6992764265
    情報公開日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月26日
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    周辺施設 あべのハルカス近鉄本店
    距離 3438m
    周辺施設 セブンイレブン大阪千本中２丁目店
    距離 361m
    周辺施設 餃子の王将岸の里店
    距離 613m
    周辺施設 大阪市立岸里小学校
    距離 418m
    周辺施設 聖化保育園
    距離 442m
    周辺施設 西成千本北郵便局
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    周辺施設 食品館アプロ天下茶屋店
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    周辺施設 サンディ岸里駅前店
    距離 545m

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    Ｋｅｙ　Ｅｎｔｒａｎｃｅ(株)

    大阪府知事免許（２）第６１７０９号

    交通：
    ＪＲ大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分
    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２丁目１３－２ コーリンコバヤシビル４階
    TEL：
    06-6131-8897
    FAX：
    06-6131-7997
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 50105423
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