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大阪府大阪市北区西天満２丁目(大江橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
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築年月

京阪中之島線/大江橋

大阪府大阪市北区西天満２丁目

6分

52.8万円

なし

8ヶ月 / なし

なし

47.19m²

14.27坪/3.6988万円

貸店舗

2015年10月(築11年2ヶ月)
おすすめコメント

大阪市北区西天満２丁目　重飲食可能な１階路面貸店舗・居抜き物件　内装譲渡相談可　２面採光　天井高約２．６５ｍ　北新地・淀屋橋エリア　レストラン・バル・飲食店開業に

間取図

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    交通

    京阪中之島線 大江橋駅 徒歩6分

    その他の交通

    京阪本線 淀屋橋駅 徒歩7分

    地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩7分

    所在地 大阪府大阪市北区西天満２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 52.8万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 8ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 3.6988万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 47.19m² 坪数 14.27坪
    築年月 2015年10月(築11年2ヶ月) 階建 / 階 10階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 重飲食にも対応可能な１階路面貸店舗です。

    北新地・淀屋橋・大江橋エリアにアクセスしやすい立地で、

    周辺のオフィスワーカーや地域住民を対象とした飲食店展開を検討できる点が魅力。

    ランチ需要から仕事帰りのディナー利用まで、

    幅広い営業スタイルを視野に入れた店舗づくりを検討できます。

    現在の内装を生かした居抜き利用が可能で、内装譲渡についても相談できます。

    　店内には客席スペースやカウンターなどが設けられており、

    既存のレイアウトを活用した飲食店開業を検討できる点もポイント。

    内装や設備の引継ぎ条件を確認しながら、希望する店舗コンセプトに合わせた空間づくりを進められます。

    ガラス面を生かした外観は通行人からの視認性にも配慮されており、

    店舗の存在感をアピールしやすい環境です。

    建物には機械警備が導入されており、日常的な店舗運営を支える設備面も魅力となっています。

    建物内には飲食店のほか、美容サロンや整体、パーソナルジムなど、さまざまな業種のテナントが入居。

    レストラン・バル・ダイニング・各種飲食店など西天満エリアで新たな店舗を構えたい事業者におすすめです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6992757496
    情報公開日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 デイリーヤマザキ西天満２丁目店
    距離 55m
    周辺施設 珈琲館堂島ビルヂング店
    距離 183m
    周辺施設 ホリーズカフェ北新地店
    距離 232m
    周辺施設 堂島ビル内郵便局
    距離 173m
    周辺施設 滋賀銀行大阪支店
    距離 231m
    周辺施設 滋賀銀行梅田支店
    距離 231m
    周辺施設 ＣｏＤｅｌｉ堂島１丁目店
    距離 237m
    周辺施設 エフワン梅田新道店
    距離 162m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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