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北海道札幌市北区あいの里四条５丁目(あいの里教育大駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ札沼線/あいの里教育大

北海道札幌市北区あいの里四条５丁目

19分

13.75万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

70.53m²

21.33坪/0.6445万円

貸店舗

1993年11月(築33年1ヶ月)
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北海道教育大学札幌校まで徒歩１分、通りに面した１階路面店舗です。キッチン・トイレ付き。敷地内駐車場は５台まで可（１台４６２０円／月・税込）。パン製造機材付きの居抜きプランもあります。

間取図

間取図

１階店舗部分４９．８３㎡。倉庫・車庫はオプション

外観

外観

通りに面した外観。店前に駐車場あり
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    交通

    ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩19分

    その他の交通

    ＪＲ札沼線 あいの里公園駅 徒歩23分

    所在地 北海道札幌市北区あいの里四条５丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 13.75万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.6445万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 70.53m² 坪数 21.33坪
    築年月 1993年11月(築33年1ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 4,620円/月(空き5台)
    税込。5台まで    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    建物名・部屋番号 クラーク第２ビル
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、駐車場３台分以上、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社必須：初回保証委託料１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    賃料１３７５００円は消費税込みの金額です（税抜１２５０００円）。使用部分面積７０．５３㎡は登記図面による算出値（１階床面積８１．４７㎡のうち車庫部分を除く）。退去時水回り清掃費１８０００円。火災保険加入要。保証会社利用相談可。倉庫・屋根付き駐車場は各１６５００円／月（税込）でオプション利用可。前テナントはパン屋。ガスはプロパンガス。【居抜きプラン】１階・２階を一括で借り、現在設置のパン製造機材を買い取ってそのまま使用する場合（厨房にＲＡＴＩＯＮＡＬ製スチームコンベクションオーブン２段を設置）（２階は物置利用）：月額１７３０００円＋消費税（税込１９０３００円）。１階車庫は含まず、車庫利用は別途１５０００円＋消費税（税込１６５００円）／月。機材の買取価格はご相談ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    プロパンガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992753754
    情報公開日 2026年10月28日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    周辺施設 セイコーマートあいの里店
    距離 86m 写真を見る
    周辺施設 セイコーマートあいの里３条店
    距離 634m
    周辺施設 国立北海道教育大学札幌校
    距離 212m
    周辺施設 認定こども園あいの里幼稚園・保育園
    距離 706m
    周辺施設 認定こども園あいの里大藤幼稚園
    距離 999m
    周辺施設 札幌あいの里三条郵便局
    距離 1054m
    周辺施設 あいの里北公園
    距離 719m
    周辺施設 北海道教育大学附属図書館札幌館
    距離 232m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (同)才光不動産

    北海道知事免許 石狩（１）第９３７１号

    交通：
    ＪＲ函館本線/発寒中央駅 徒歩8分
    北海道札幌市西区発寒十条５丁目２－１７ 
    TEL：
    011-299-3160
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 10006482
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