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兵庫県尼崎市常光寺１丁目(尼崎駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/尼崎

兵庫県尼崎市常光寺１丁目

15分

110万円

なし

100万円 / なし

220万円

432.07m²

130.70坪/0.8417万円

貸店舗・事務所（一括）

1989年10月(築37年2ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 中田　直哉

★★店舗前駐車場約７台～８台付きのロードサイド物件★★現メガネ店一棟貸でスケルトン渡しも相談可★検査済証有！★福祉・保育系、飲食、ジム等最適★２４時間、ペット関係、音振動業種も可！★天井高３．５ｍ有り

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩15分

    その他の交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩13分

    ＪＲ東西線 加島駅 徒歩29分

    所在地 兵庫県尼崎市常光寺１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 110万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 100万円 / なし 礼金 220万円
    敷引 － 坪単価 0.8417万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 432.07m² 坪数 130.70坪
    築年月 1989年10月(築37年2ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 551.88m²（公簿）
    接道状況 東 24.0m 公道 ・ 南 9.0m 公道 ・ 二方道路 用途地域 ２種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ★★★店舗前駐車場約７台～８台付きの角地ロードサイド物件★★★
    ★現メガネ店の一棟貸ロードサイド物件！！
    ★建物面積１階６４坪＋２階６４坪　合計１２８坪の一棟貸店舗
    ★園田橋線に面する角地の好立地物件！！
    ★東側２４ｍ　南側６ｍの公道に接道しております！
    ★現メガネ店内装でスケルトン渡しも相談可能です！！
    ★福祉・保育系、教室、飲食店、フィットネスジム、物販等にいかがでしょうか？
    ★葬儀関係業種は不可となります！！
    ★検査済証有りです！！
    ★２４時間営業、ペット関係、音振動のある業種も相談可能です！！
    ★天井高３．５ｍ有り！！
    ★敷地内駐車場約７台分使用可能！（賃料に含む）
    ★２０２７年１月末退去予定です。
    ★店舗前ポール看板も使用可能！（看板費用無償！）
    ★１階角地店舗で間口が確保できており、看板効果・視認性良好！！

    内装やデザイン・什器備品・行政手続き・各種広告まで全力でサポート致します。
    開業資金融資相談も承ります。
    是非一度ご相談下さい。


    ※空室でお困りの貸主様、募集広告、看板設置など対応しております。
    貸主様からのお問い合わせ・借主募集相談もお待ちしております。
    建物名・部屋番号 尼崎　元眼鏡店ロードサイド物件　福祉・ペット関係可　店舗前専用駐車場有 駐車場付一棟貸
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、大型トラック搬入可、駐車場３台分以上、国道沿いに面する、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★★★店舗前駐車場約７台～８台付きの角地ロードサイド物件★★★
    ★現メガネ店の一棟貸ロードサイド物件！！
    ★建物面積１階６４坪＋２階６４坪　合計１２８坪の一棟貸店舗
    ★園田橋線に面する角地の好立地物件！！
    ★東側２４ｍ　南側６ｍの公道に接道しております！
    ★現メガネ店内装でスケルトン渡しも相談可能です！！
    ★福祉・保育系、教室、飲食店、フィットネスジム、物販等にいかがでしょうか？
    ★葬儀関係業種は不可となります！！
    ★検査済証有りです！！
    ★２４時間営業、ペット関係、音振動のある業種も相談可能です！！
    ★天井高３．５ｍ有り！！
    ★敷地内駐車場約７台分使用可能！（賃料に含む）
    ★２０２７年１月末退去予定です。
    ★店舗前ポール看板も使用可能！（看板費用無償！）
    ★１階角地店舗で間口が確保できており、看板効果・視認性良好！！

    内装やデザイン・什器備品・行政手続き・各種広告まで全力でサポート致します。
    開業資金融資相談も承ります。
    是非一度ご相談下さい。


    ※空室でお困りの貸主様、募集広告、看板設置など対応しております。
    貸主様からのお問い合わせ・借主募集相談もお待ちしております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり
    エアコン２台以上、給湯、都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    更新料 なし 物件番号 6992720530
    情報公開日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月22日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ＲＥ／ＭＡＸ　ＮＯＷ　タン・コンサルティング(株)

    兵庫県知事免許（４）第１１４１１号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/元町駅 徒歩4分
    兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１２－３ リーストラクチャートアウエスト４０１
    TEL：
    078-335-5401
    FAX：
    078-335-5402
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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