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京都府京都市上京区大宮通下立売下る菱屋町(二条城前駅)の貸店舗:物件詳細

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築年月

地下鉄東西線/二条城前

京都府京都市上京区大宮通下立売下る菱屋町

16分

9.9万円

なし

なし / 30万円

なし

40.00m²

12.09坪/0.8182万円

貸店舗・事務所

1970年6月(築56年6ヶ月)

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■長栄管理物件■ ★内見OK★2F・3Fセット貸し相談可能☆条件はご確認ください♪ 事務所や学習塾に最適★エレベーター・防犯カメラ・宅配ボックスなど共有設備も充実のテナント★長栄管理で入居後も安心!

間取図

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    地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩16分

    その他の交通

    地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩17分

    地下鉄東西線 二条駅 徒歩19分

    所在地 京都府京都市上京区大宮通下立売下る菱屋町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 9.9万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 30万円 礼金 なし
    敷引 - 坪単価 0.8182万円
    保証金償却 - 権利金 -
    造作譲渡 - その他一時金 ベルヴィクラブ会費:22,000円
    維持費等 定額水道料※業種により水道料実費:2,200円/月、口座振替手数料:330円/月 保険等 要 火災(借家人賠償付
    使用部分面積 40.00m² 坪数 12.09坪
    築年月 1970年6月(築56年6ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 3階
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 土地面積 -
    接道状況 - 用途地域 -
    間取り - 建物構造 RC
    アピールポイント ■長栄管理物件■ 3階には畳があります!事務所や学習塾などに最適な物件です 【現状有姿引き渡し】
    閑静な住宅街に位置する空中店舗で、落ち着いた環境が魅力。約10台分の駐輪スペースも確保可能です★(楽器は使用不可)
    飲食店などもご相談可能になります(※重飲食は不可)
    2階と3階を同時募集中!セットでお借りいたきますと 家賃198,000円になります☆※その他条件は確認要
    事前のご予約で内見可能!出店業種などもお気軽にお問い合わせください
    建物名・部屋番号 双和苑 3F
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等:加入要(保証委託料:月額総賃料100% 更新保証料10%/年 口座振替手数料330円/月(法人の場合は保証人必要・全部事項証明書必須))
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    ■長栄管理物件■ 現状有姿引き渡し★2025年11月宅配ボックス設置☆2024年エレベーターリニューアル工事済★
    ■解約予告3か月前通知■2階・3階セット貸しの場合は家賃198,000円(税込)■出店可能業種事前相談要(飲食店相談OK/重飲食不可/楽器使用不可)■現状渡し(エアコン、トイレ、洗面、照明器具等設備外のため性能保証無)■全保連加入必須(口座振替手数料330円/月)■店舗用火災保険加入必須(借家人賠償含)■民間ゴミ回収 契約必須■ベルヴィクラブ会費は2年毎■業種によっては水道代実費■駐輪場:費用確認要■図面は略図につき現況優先とさせていただきます 
    【保証金返還率】5年未満:30% 5年以上8年未満:50% 8年以上10年未満:80% 10年以上:100% 
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン -
    設備・サービス 防犯カメラ
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 -
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 - 物件番号 6992687610
    情報公開日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月19日
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    周辺施設 私立同志社大学
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    周辺施設 京都大宮丸太町郵便局
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    周辺施設 京都府庁
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)長栄 伏見センター

    国土交通大臣免許(8)第5066号

    交通:
    近鉄京都線/竹田駅 徒歩7分
    京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目58 レクサス深草1号館 1F
    TEL:
    075-602-2350
    FAX:
    075-602-2120
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:仲介

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