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東京都新宿区西早稲田１丁目(早稲田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

都電荒川線/早稲田

東京都新宿区西早稲田１丁目

4分

64.9万円

なし

4ヶ月 / なし

1ヶ月

97.07m²

29.36坪/2.2103万円

貸店舗

1993年11月(築33年1ヶ月)

間取図

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    交通

    都電荒川線 早稲田駅 徒歩4分

    その他の交通

    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分

    所在地 東京都新宿区西早稲田１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 64.9万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 4ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 坪単価 2.2103万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 テナント総合
    使用部分面積 97.07m² 坪数 29.36坪
    築年月 1993年11月(築33年1ヶ月) 階建 / 階 地上12階地下2階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    シャッター付き駐車場（管理組合所有の駐車場ですが専用使用権がついており、店舗契約に付帯して利用していただきます）利用料も賃料に含まれております。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り ワンルーム 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント －　早稲田大学から徒歩１分
    －　総戸数３２３戸の「アス西早稲田」内に立地
    －　南ウィング１階の店舗区画
    －　ハイエース２台分程を駐車できる専用駐車場付き
    －　駐車場使用料は店舗賃料に込み
    早稲田大学の学生や周辺住民の利用が見込める立地に加え、車での通勤や送迎にも便利な物件です。学習塾・予備校・各種スクールなどにおすすめです。
    本物件は、総戸数３２３戸の「アス西早稲田」を構成する３棟のうち、南ウィングの１階に位置しています。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場２台分、角部屋、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回：賃料合計１００％、年間１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    原則現況渡しとなります。
    入口ガラス張り自動ドア
    トイレ・ミニキッチン・照明器具棟は残置物です。
    天井に業務用エアコン２台設置可能
    導入済みネット回線はＮＴＴ・ＫＤＤＩ・ギガプライズです
    共用部分管理：三井不動産レジデンシャルサービス
    電気は管理組合にて按分計算して請求
    ガス・水道は個別契約となります
    店舗事務所は天井高２．６Ｍ、付帯駐車場は天井高３．３Ｍ（シャッター入口の高さは２．１Ｍ）
    入口に立て看板等設置可能
    テナント看板設置スペース有り
    自立式看板設置可能

    　早稲田大学から徒歩１分
    －　総戸数３２３戸の「アス西早稲田」内に立地
    －　南ウィング１階の店舗区画
    －　ハイエース２台分程を駐車できる専用駐車場付き
    －　駐車場使用料は店舗賃料に込み
    早稲田大学の学生や周辺住民の利用が見込める立地に加え、車での通勤や送迎にも便利な物件です。学習塾・予備校・各種スクールなどにおすすめです。
    本物件は、総戸数３２３戸の「アス西早稲田」を構成する３棟のうち、南ウィングの１階に位置しています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2.6m、電気容量(電灯)10KVA、電気容量(動力)26KW
    給湯、都市ガス、動力あり、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992684101
    情報公開日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと面影橋駅東店
    距離 293m
    周辺施設 まいばすけっと西早稲田３丁目店
    距離 643m
    周辺施設 ファミリーマート西早稲田二丁目店
    距離 221m
    周辺施設 ファミリーマート早稲田大学店
    距離 318m
    周辺施設 セブンイレブン西早稲田１丁目新目白通り店
    距離 260m
    周辺施設 ローソン西早稲田二丁目店
    距離 468m
    周辺施設 モスバーガー西早稲田店
    距離 324m
    周辺施設 サイゼリヤ西早稲田店
    距離 577m

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    情報提供会社

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    (株)タートルホーム

    東京都知事免許（５）第８１３４０号

    交通：
    ＪＲ総武線/東中野駅 徒歩2分
    東京都中野区東中野３丁目１３－１ エルム東中野１Ｆ
    TEL：
    03-5338-0840
    FAX：
    03-5338-0841
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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