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愛知県額田郡幸田町大字菱池字菱池(幸田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東海道本線/幸田

愛知県額田郡幸田町大字菱池字菱池

3分

33.24万円

なし

なし / 3ヶ月

1ヶ月

127.53m²

38.57坪/0.8617万円

貸店舗・事務所（一括）

2020年11月(築6年1ヶ月)
おすすめコメント

建物１棟貸し。専有面積３８．５７坪（１階１５．２５坪・２階２３．３２坪）。東海道本線ＪＲ幸田駅より徒歩約３分。路面店舗、大型トイレ有り、福祉サービス業に最適。駐車場１０台以上確保（敷地外駐車場含む）。

間取図

間取図

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    交通

    東海道本線 幸田駅 徒歩3分

    所在地 愛知県額田郡幸田町大字菱池字菱池
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 33.24万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.8617万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償
    使用部分面積 127.53m² 坪数 38.57坪
    築年月 2020年11月(築6年1ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 4,400円/月(空き4台)
    専用駐車場４台有り。敷地外駐車場６台以上（有料）有り。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 137.85m²（実測）
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ＪＲ東海道本線「幸田駅」より徒歩約３分の好立地に位置する、２０２０年１１月築の貸店舗・事務所物件です。
    専有面積約３８．５７坪（１階１５．２５坪・２階２３．３２坪）のゆとりある空間を確保し、建物１棟貸しの為、
    テナントの独立性に優れた設計です。
    室内は窓から自然光を取り入れやすく、明るく開放感のある快適な事業環境が魅力です。
    周辺には店舗や住宅があり、地域に根差したビジネス展開にも適しています。
    専用駐車場４台（無料）＋敷地外駐車場６台以上（有料）確保しており、来客対応や従業員の通勤にも便利です。
    トイレ２ヶ所（１階大型トイレ）、給湯室２ヶ所、エアコン２台以上を備え、２４時間利用可能で土日・祝日の営業にも対応できます。
    一般事務所や企業の営業拠点や福祉サービスにも最適です。もちろん各種スクール、サービス店舗など幅広い用途でご検討いただけます。
    駅近の利便性と機能性を兼ね備えた、新規開業や事業拡大、移転先にもおすすめの物件です。
    建物名・部屋番号 幸田駅前事務所・店舗
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料は総額賃料の１ヶ月分です。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    建物１棟貸し。事務所・店舗。専有面積３８．５７坪（１階１５．２５坪・２階２３．３２坪）
    駐車場１０台以上確保（敷地外駐車場含む）。大型トイレ完備。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高2.7m、建物間口8m
    エアコン２台以上、ビルトインエアコン
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6992668658
    情報公開日 2026年10月21日 次回更新予定日 2026年11月18日
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    周辺施設 スーパーセンターオークワ幸田店
    距離 895m
    周辺施設 フィール幸田店
    距離 981m
    周辺施設 セブンイレブン幸田駅前店
    距離 467m
    周辺施設 エネオス幸田ＳＳ
    距離 618m
    周辺施設 幸田郵便局
    距離 677m
    周辺施設 西尾信用金庫幸田支店
    距離 514m
    周辺施設 幸田町役場
    距離 713m
    周辺施設 幸田駅西第１駐車場
    距離 294m

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    情報提供会社

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    御幸不動産(株)

    愛知県知事免許（３）第２２７９７号

    交通：
    愛知環状鉄道/大門駅 徒歩15分 【バス】3分 上里口 停歩3分
    愛知県岡崎市上里２丁目５番地１１ 
    TEL：
    0564-24-3600
    FAX：
    0564-24-3605
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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