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東京都新宿区愛住町(曙橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

都営新宿線/曙橋

東京都新宿区愛住町

4分

37万円

なし

なし / 3ヶ月

1ヶ月

81.34m²

24.60坪/1.5038万円

貸店舗・事務所

1989年1月(築37年11ヶ月)
おすすめコメント

【曙橋駅徒歩４分】約２４．６坪の店舗・事務所！事務所・士業・各種スクール・整体・鍼灸・美容サロン・クリニック・物販など幅広い業種相談可！事務所仕様での引渡し！内見可能です！お気軽にお問い合わせください

間取図

間取図

外観

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交通

都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分

その他の交通

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩13分

所在地 東京都新宿区愛住町
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 37万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 1.5038万円
保証金償却 解約時1ヶ月 解約時ではなく、契約締結時に賃料１ヶ月分償却となります 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 81.34m² 坪数 24.60坪
築年月 1989年1月(築37年11ヶ月) 階建 / 階 地上4階地下1階建 / 2階
駐車場 空無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 曙橋駅徒歩４分、四谷三丁目駅徒歩７分の好立地！
２階約２４．６坪の店舗・事務所です。
事務所や各種教室、整体・鍼灸、理美容サロン、クリニック、物販・買取店など幅広い業種をご相談いただけます。
飲食も既存設備で対応可能な業態であれば相談可（重飲食不可）。
新規開業や事業拠点の移転にもおすすめ！
事務所仕様での引渡し予定です。
内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！

★弊社は都内の事業用に特化した不動産会社です★！
事務所・店舗用のＢＧＭ、特に店舗の方にお勧めしたい電子決済サービスなど、
物件探しのその先までサポートさせていただきます♪
☆ぜひお気軽にお問い合わせください☆

事業用仲介専門の為、こちらの物件以外でもご紹介可能でございます。
内見等お気軽にご連絡下さいませ♪
建物名・部屋番号 愛住ビル 2階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 1フロア1テナント
備考
賃貸保証等：加入要（ジェイリース株式会社加入要（初回１００％、毎年１０％））
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
※解約予告：６ヶ月前
※保証金：事務所の場合３ヶ月、店舗の場合６ヶ月
※鍵交換費用：借主負担
※火災保険：事務所・店舗３２，８４０円～、飲食店系７０，４４０円～
※原状回復費用：借主負担
※短期解約違約金あり
※業種相談可（重飲食不可、民泊・シェアハウス不可）
※電気水道は個別契約不可、ガスは引込がありません
※電気・水道は一棟契約のため、管理会社で検針及び請求書発行を行います
※飲食は相談可能ですが、既存の給排水や設備容量で問題なければ可能です。
※ＥＶ前（入口前）のスペースから専有部となります
※事務所仕様での引渡し
※内見可能（事前調整要）
※検査済証なし（台帳記載事項証明あり）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 専有部分にトイレあり
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 2027年5月上旬予定 現況 使用中
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992667656
情報公開日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月24日
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この物件の周辺情報

周辺施設 まいばすけっと新宿住吉町店
距離 173m
周辺施設 セブンイレブン新宿曙橋駅西店
距離 174m
周辺施設 私立成女学園中学校
距離 272m
周辺施設 ニチイアイリスキッズ曙橋保育園
距離 216m
周辺施設 私立成女高校
距離 280m
周辺施設 新宿住吉郵便局
距離 270m
周辺施設 四谷消防署
距離 472m
周辺施設 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館
距離 475m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)トゥビッグ

東京都知事免許（２）第１０６２３５号

交通：
ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩4分
東京都豊島区西池袋２丁目２９－１９ 池袋ＫＴビルＢ１Ｆ
TEL：
03-6709-0448
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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