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京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町(京都駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 賃料
管理費等
敷金/保証金
礼金
使用部分面積
坪数/坪単価
物件種目
築年月

JR山陰本線/京都

京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町

5分

89.1万円

22,000円

なし / 547.8万円

なし

137.03m²

41.45坪/2.1496万円

貸店舗・事務所

2026年10月(新築)

おすすめコメント

■長栄新管理物件■ ”京都の玄関口” JR「京都」駅 徒歩5分の好立地で 観光・通勤通学・ビジネス客など人出が多く、多様な客層に来店いただける立地です★ 2027年11月中旬より入居予定となります★

間取図

間取図

外観

外観

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交通

JR山陰本線 京都駅 徒歩5分

その他の交通

地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩8分

近鉄京都線 京都駅 徒歩9分

所在地 京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 89.1万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし / 547.8万円 礼金 なし
敷引 - 坪単価 2.1496万円
保証金償却 - 権利金 -
造作譲渡 - その他一時金 預金口座振替登録料(初回のみ):1,100円
維持費等 口座振替料:330円/月 保険等 要 火災
使用部分面積 137.03m² 坪数 41.45坪
築年月 2026年10月(新築) 階建 / 階 8階建 / 4階
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - 土地面積 -
接道状況 - 用途地域 -
間取り - 建物構造 RC
アピールポイント ■長栄新管理物件■ 【2026年10月竣工の新築物件★】
京都観光の入り口として多くの人が行きかう 「京都」駅。 交通拠点としての利用に加えて、観光客・買い物客・イベント来場者まで集客できる立地!
その京都駅の北側!新町通沿いに 新築テナントができました!1階・4-8階 店舗事務所を同時募集中★
2026年11月中旬頃より入居可能です!別階の募集条件や出店可能業種等 弊社伏見センタースタッフまでお気軽にお問い合わせください
建物名・部屋番号 京都七条新町ビル 4F
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
特記事項 -
備考
賃貸保証等:加入要((全保連)初回保証料:賃料など月総額の100%(下限4万円)。 及び 継続保証委託料:賃料など月総額の10%(下限1万円・1年毎)。)
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
■長栄新管理物件■ 2026年10月末完成予定★京都駅前のテナント募集☆ 1階・4-8階 店舗事務所を同時募集中★別階の募集条件もお気軽にご確認ください
■出店可能業種事前相談要(ガス引込なし)■全保連、火災保険加入必須■水道代実費■解約通知期間:6ヶ月前※解約月 日割り計算無■1階はスケルトン/4階以上はトイレ、洗面、エアコン、キッチンあり■図面は略図につき現況優先とさせていただきます
■保証金返還率 2年未満:20%/4年未満:40%/6年未満:60%/8年未満:80%/8年以上:100%
エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -
バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
キッチン -
設備・サービス エアコン
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 -
引渡可能時期 2026年11月中旬予定 現況 完成済
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 55,000円 物件番号 6992664808
情報公開日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月17日
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この物件の周辺情報

周辺施設 京都駅
距離 396m
周辺施設 ニデック京都タワー
距離 385m
周辺施設 ファミリーマート七条新町店
距離 53m
周辺施設 ドトールコーヒーショップ京都ポルタ店
距離 289m
周辺施設 医療法人財団康生会武田病院
距離 241m
周辺施設 京都中央郵便局
距離 289m
周辺施設 三菱UFJ銀行東向日町支店
距離 107m
周辺施設 京都市下京区役所
距離 241m

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情報提供会社

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(株)長栄 伏見センター

国土交通大臣免許(8)第5066号

交通:
近鉄京都線/竹田駅 徒歩7分
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目58 レクサス深草1号館 1F
TEL:
075-602-2350
FAX:
075-602-2120
所属団体:
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:仲介

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物件画像: 枚