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兵庫県西宮市甲風園１丁目(西宮北口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/西宮北口

兵庫県西宮市甲風園１丁目

2分

32.5556万円

34,881円

3ヶ月 / なし

3.63ヶ月

69.90m²

21.14坪/1.5397万円

貸店舗・事務所

1973年9月(築53年3ヶ月)
おすすめコメント

阪急西宮北口から駅徒歩２分　で、近くに銀行、コンビニ、があり駅まで平坦で便利な場所です。周りに飲食店も数多くあります。飲食、塾、美容室は不可となります。

間取図

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外観

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    交通

    阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩2分

    その他の交通

    阪急今津線 阪神国道駅 徒歩16分

    ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩20分

    所在地 兵庫県西宮市甲風園１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 32.5556万円 管理費等 34,881円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3.63ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.5397万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：22,000円
    維持費等 袖看板料：任意【東角にある看板】：3,300円/月 保険等 要 火災保険
    使用部分面積 69.90m² 坪数 21.14坪
    築年月 1973年9月(築53年3ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 北 ・ 西 ・ 二方道路 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 阪急西宮北口から駅徒歩２分　で、近くに銀行、コンビニ、があり駅まで平坦で便利な場所です。
    周りに飲食店も数多くあります。
    飲食、塾、美容室は不可となります。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料：月額総額×１００％（最低４万）・年間更新料：月額総額×１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    IT重説対応物件
    ・電気料金：（月額）毎月検針請求・水道料金：（月額）毎月検針請求
    ・看板使用料・・・１２，０００円（税別）／月額（現在空き無し）
    ・袖看板料・・・３，０００円（税別）／月額（東角にある看板）
    ・事務所の場合は、敷金２ヶ月、礼金２ヶ月（税別）になります。
    ・定期借家契約：５年間（再契約可能）
    ・店舗としてご利用の場合は、空調の性能保証はございません。
    ・シャッター開閉時間：６：００～２３：００
    ・共用部リニューアル工事済（２０２６．９月末完了）
    ・飲食不可、塾不可、美容室不可
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 共用部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、排水設備あり
    エアコン、暖房、冷房
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6992608836
    情報公開日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＡＣＴＡ西宮
    距離 350m
    周辺施設 西宮阪急
    距離 629m
    周辺施設 ファミリーマート甲風園一丁目店
    距離 104m
    周辺施設 ローソンＨＡ阪急西宮北口店
    距離 354m
    周辺施設 セブンイレブン西宮北口駅北店
    距離 156m
    周辺施設 ケンタッキーフライドチキン西宮北口店
    距離 96m
    周辺施設 ＣｏＣｏ壱番屋阪急西宮北口店
    距離 105m
    周辺施設 ダイコクドラッグ西宮北口駅前店
    距離 253m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｙ２ｈｏｍｅ

    兵庫県知事免許（１）第２０４６６９号

    交通：
    阪急今津線/甲東園駅 徒歩1分
    兵庫県西宮市上大市１丁目１０－９ Ｃａｓａ　Ｅｓｐｉｒａｌ　２Ｆ
    TEL：
    0798-54-7788
    FAX：
    0798-54-7799
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50109064
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