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愛知県名古屋市守山区幸心１丁目(新守山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/新守山

愛知県名古屋市守山区幸心１丁目

11分

15.4万円

なし

なし / 84万円

1ヶ月

46.00m²

13.91坪/1.1068万円

貸店舗

1978年5月(築48年7ヶ月)
おすすめコメント

新守山の１階飲食店居抜き！約１３．９坪、厨房設備・内装を活用可能。店前駐車場２台分も賃料込み。定食店・居酒屋・専門店におすすめです。

室内

約１３．９坪の飲食店居抜き。既存の内装を活かした店舗づくりが可能です。
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    交通

    ＪＲ中央線 新守山駅 徒歩11分

    その他の交通

    ゆとりーとライン 金屋駅 徒歩16分

    名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩23分

    所在地 愛知県名古屋市守山区幸心１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 15.4万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 84万円 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1068万円
    保証金償却 解約時50% 権利金 －
    造作譲渡 250万円 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要 1年 25,000円 借家人賠償保険
    使用部分面積 46.00m² 坪数 13.91坪
    築年月 1978年5月(築48年7ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    店前    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 「これから飲食店を始めたいけど、内装や厨房を一から造ると費用がかかる…」という方におすすめの居抜き店舗です。
    前テナントはとんかつ店として営業しており、店内にはカウンター・客席スペース・厨房造作などが残っています。既存設備をうまく活用できれば、スケルトン物件から店舗を造る場合と比べて、開業準備を進めやすいのが魅力です。
    約１３．９坪と、小規模な飲食店・定食店・専門店などにも使いやすい広さ。さらに店前駐車場２台分が賃料に含まれている点もポイントです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料料月額賃料１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    飲食店居抜き店舗。内装・厨房設備は現状渡しとなります。
    造作譲渡金２８０万円希望。詳細な設備内容・状態については現地にてご確認ください。
    店前駐車場２台分は賃料に含みます。
    事業用普通借家契約２年。更新料なし。
    図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり
    エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6992586298
    情報公開日 2026年10月14日 次回更新予定日 2026年11月23日
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    情報提供会社

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    (株)サンコー不動産

    愛知県知事免許（１）第２５６６４号

    交通：
    名古屋市桜通線/高岳駅 徒歩8分
    愛知県名古屋市東区東片端町２３ 東片端サンコービル８階
    TEL：
    052-890-9991
    FAX：
    052-890-9992
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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