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東京都渋谷区道玄坂２丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京王井の頭線/渋谷

東京都渋谷区道玄坂２丁目

6分

165万円

なし

12ヶ月 / なし

1ヶ月

66.12m²

20.00坪/8.2496万円

貸店舗

1973年8月(築53年4ヶ月)
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渋谷駅徒歩６分の好立地！道玄坂沿いの１階路面店舗、約２０坪（６６．１２㎡）。重飲食・物販・サービス店舗相談可能！２４時間使用可能で、ワンフロアを自由に活用できます。

間取図

間取図

外観

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交通

京王井の頭線 渋谷駅 徒歩6分

その他の交通

京王井の頭線 神泉駅 徒歩7分

東急田園都市線 渋谷駅 徒歩8分

所在地 東京都渋谷区道玄坂２丁目
物件種目 貸店舗
賃料 165万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
敷引 20% 坪単価 8.2496万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 なし
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 66.12m² 坪数 20.00坪
築年月 1973年8月(築53年4ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 無
駐輪場 無 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り １ 建物構造 ＳＲＣ
アピールポイント 【渋谷・道玄坂エリア！１階路面店舗】

ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩６分、東急田園都市線・東横線・東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩４分。人通りの多い道玄坂エリアに位置する、視認性の高い１階路面店舗です。

専有面積６６．１２㎡（約２０坪）のワンフロア。重飲食店をはじめ、物販店・サービス店舗など幅広い業種をご相談いただけます。２４時間使用可能で、営業時間の自由度が高い点も魅力です。

スケルトン渡しのため、店舗コンセプトに合わせた内装づくりが可能。居抜きでの引渡しも相談できます。

賃料１６５万円（税込・共益費込）、敷金１２ヶ月、礼金１ヶ月。定期借家契約５年（再契約相談可）。

渋谷で新規出店や店舗移転をご検討中の事業者様におすすめです。業種・内装条件など、お気軽にお問い合わせください。
建物名・部屋番号 國松ビル１階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、24時間利用可、飲食店可、1フロア1テナント
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 エレベーター
契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 2027年2月上旬予定 現況 空
仲介手数料 1.1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6992551869
情報公開日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年11月26日
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この物件の周辺情報

周辺施設 道玄坂通
距離 103m
周辺施設 ＴＨＥ　ＰＡＮＴＲＹ　ｂｙ　Ｔｏｋｙｕ　Ｓｔｏｒｅ
距離 124m
周辺施設 ファミリーマート渋谷松濤一丁目店
距離 71m
周辺施設 セブンイレブン渋谷円山町店
距離 85m
周辺施設 タリーズコーヒー渋谷道玄坂店
距離 126m
周辺施設 スターバックスコーヒー渋谷文化村通り店
距離 47m
周辺施設 渋谷松濤郵便局
距離 92m
周辺施設 きらぼし銀行渋谷中央支店
距離 93m

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情報提供会社

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ジャパンリアルティ(株)

東京都知事免許（１）第１１３４６８号

交通：
ＪＲ中央線/荻窪駅 徒歩8分 【バス】5分 天沼 停歩3分
東京都杉並区阿佐谷南３丁目４９番２号 サンライズ山村１０１
TEL：
03-6276-9274
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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