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東京都大田区大森北１丁目(大森駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/大森

東京都大田区大森北１丁目

3分

12.98万円

なし

なし / 3ヶ月

2ヶ月

14.17m²

4.28坪/3.0282万円

貸店舗・事務所

2012年11月(築14年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 末永　良太

『大森』駅徒歩３分。交差点に面した、コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観と、旧たこばこ店の「対面販売用窓口」の形状が、テイクアウト系飲食店におすすめです！

間取図

間取図

【１階】貸店舗・貸事務所　２０２６年１２月下旬空予定

外観

外観

【１階】貸店舗・貸事務所　２０２６年１２月下旬空予定
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    交通

    ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩3分

    その他の交通

    京急本線 大森海岸駅 徒歩7分

    京急本線 平和島駅 徒歩19分

    所在地 東京都大田区大森北１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 12.98万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.0282万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 14.17m² 坪数 4.28坪
    築年月 2012年11月(築14年1ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ＪＲ大森駅から徒歩３分の立地♪

    東口の５差路に面し、人通りも多い路面店の物件です

    テイクアウト専門店等におすすめ！

    【前店舗】タバコ店

    【営業年数】４年

    【閉店理由】不明　　

    【引渡状態】居抜き

    【飲食店】重飲食店可

    【不可業態】カラオケ等大きな音が発生する業態は不可です

    【営業時間制限】無し　

    【契約形態】定期借家契約　５年　再契約相談可

    【再契約料】新賃料の１か月分税別　

    【電灯】有　

    【動力】

    【ガス】無し

    【水道】

    【トイレ】有　洋式１基　洗浄便座付き

    【厨房排気】

    【空調】

    【グリストラップ】無

    【席数】無

    【間口】約　　　ｍ　

    【天高】約　　　ｍ　

    ※店舗情報は正確性を保証するものではございません。
    建物名・部屋番号 山田商店ビル 1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティー又は全保連：契約時賃料等合計１００％、１年毎１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【定期借家５年契約】
    ※再契約相談可　再契約料：新賃料の１か月分税別　
    ※解約予告：３ヶ月前
    ※前テナント：タバコ販売店
    ※ガスなし
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 指定有り2027年1月8日 現況 使用中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6992550590
    情報公開日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート小浦大森駅東店
    距離 63m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行大森駅前支店
    距離 81m
    周辺施設 ファミリーマート大森駅東口店
    距離 127m
    周辺施設 ローソン大森北一丁目店
    距離 178m
    周辺施設 ダイソーＬｕｚ大森店
    距離 161m
    周辺施設 大田区入新井特別出張所
    距離 174m
    周辺施設 西友大森店
    距離 262m
    周辺施設 りそな銀行大森支店
    距離 258m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)シティ・ハウジング　テナントセンター

    東京都知事免許（９）第５２４１５号

    交通：
    京急空港線/糀谷駅 徒歩1分 【バス】 糀谷駅 停歩1分
    東京都大田区西糀谷４丁目２８－１８ 
    TEL：
    03-3745-0228
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00271771
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