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埼玉県さいたま市南区根岸３丁目(南浦和駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/南浦和

埼玉県さいたま市南区根岸３丁目

13分

21.01万円

5,500円

3ヶ月 / なし

1ヶ月

52.80m²

15.97坪/1.3155万円

貸店舗・事務所

1994年9月(築32年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 好井健治

建物正面の既存看板をそのまま利用可、使用料は別途不要（管理費に含む。表示変更は借主負担）。２０２６年９月内装全面リフォーム済みの１階路面店。前面ガラス張り・天井高２．７ｍ。飲食店不可。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩13分

    その他の交通

    ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩23分

    所在地 埼玉県さいたま市南区根岸３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 21.01万円 管理費等 5,500円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3155万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 定額水道料金：3,300円/月 保険等 要 弊社指定
    使用部分面積 52.80m² 坪数 15.97坪
    築年月 1994年9月(築32年3ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 近有 14,300円/月
    要確認    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 東 公道 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ２０２６年９月に床・壁・天井・建具を全面リフォームした、１階路面の店舗・事務所です。

    ■看板使用料は別途不要
    建物正面にある横長の看板を、そのままお使いいただけます。看板を一から設ける必要はなく、使用料は管理費に含まれています。表示面の張替えなど、現状からの変更にかかる費用は借主様のご負担です。前面ガラス張り・間口６．５ｍの店構えとあわせ、通りに店名を打ち出せます。

    ■空間
    ・５２．８０㎡（約１６坪）、柱のない整形の空間
    ・天井高２．７ｍ
    ・東向きのガラス面から心地良い光が入ります
    ・１フロア１テナント

    ■設備
    ・天井埋込型エアコン、照明器具
    ・ミニキッチン
    ・温水洗浄便座付きトイレ（窓・手洗い器あり）
    ・収納スペース
    ・シャッター付き

    ■ご利用について
    物販、美容室・エステ、整体・治療院、クリニック、学習塾・教室、事務所など、幅広い業種でご検討いただけます（飲食店は不可）。
    内装・空調がそろっているため、大がかりな工事をせずに開業準備を進めやすい物件です。

    近隣に駐車場があります（空き状況は要確認）。即時お引渡しが可能です。ご内覧はお気軽にお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 旭みやび堂貸店舗・事務所
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年9月
    キッチン
    ■内装：2026年9月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、整形無柱空間、飲食店不可、1フロア1テナント、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（弊社指定家賃保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、天井高2.7m、建物間口6.5m、空調機あり
    収納スペース、ビルトインエアコン、ＢＳ端子
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992531178
    情報公開日 2026年10月14日 次回更新予定日 2026年11月23日
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    周辺施設 ファミリーマート浦和根岸店
    距離 110m
    周辺施設 さいたま市立南浦和図書館
    距離 253m
    周辺施設 さいたま市文化センター
    距離 253m
    周辺施設 コープ南浦和店
    距離 160m
    周辺施設 ロイヤルホスト浦和南店
    距離 294m
    周辺施設 南浦和幼稚園
    距離 243m
    周辺施設 さいたま市南消防署
    距離 451m
    周辺施設 ドラッグセイムス浦和根岸店
    距離 358m

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    (有)ケー・ワイ太平商事

    埼玉県知事免許（５）第１９８５６号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/南浦和駅 徒歩5分
    埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１５－２ 
    TEL：
    048-861-6656
    FAX：
    048-861-6623
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00102434
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