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大阪府大阪市平野区西脇１丁目(平野駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ関西本線/平野

大阪府大阪市平野区西脇１丁目

9分

19.8万円

19,800円

2ヶ月 / なし

4ヶ月

75.46m²

22.82坪/0.8675万円

貸店舗

1980年9月(築46年3ヶ月)
おすすめコメント

住宅街の角地に位置する、視認性良好な１階路面店舗。約２２．８坪で前面ガラス張りにも対応可能。クリニック・歯科医院・整骨院・鍼灸院・美容系店舗など、地域密着型の業種におすすめです。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩9分

    その他の交通

    ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩14分

    地下鉄谷町線 平野駅 徒歩18分

    所在地 大阪府大阪市平野区西脇１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 19.8万円 管理費等 19,800円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 4ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.8675万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 75.46m² 坪数 22.82坪
    築年月 1980年9月(築46年3ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 住宅街の角地！視認性良好な１階路面店舗

    住宅街に位置する、角地ならではの視認性の高さが魅力の１階路面店舗です。面積は約２２．８坪で、前面ガラス張りにも対応可能。明るく開放的な店舗づくりができ、通行人や近隣住民への認知度向上も期待できます。

    医療系テナントとの相性もよく、内科・小児科・皮膚科・歯科医院・整骨院・鍼灸院・調剤薬局などにおすすめです。また、美容サロンや整体院、地域密着型のサービス店舗にも適しています。

    住宅街の立地を活かし、地域住民が日常的に利用できる店舗や、長期的な営業を目指す事業者にもおすすめの物件です。角地の目立ちやすさとガラス張りの開放感を活かして、存在感のある店舗を実現できます。

    ※業種・内装・設備条件についてはご相談ください。
    建物名・部屋番号 平野西脇店舗
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（ユーセン初回賃料１カ月、更新料１年賃料１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    残置物（機材）は貸主撤去予定。
    現況優先。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、空調機あり
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992527225
    情報公開日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日
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    この物件の周辺情報

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    周辺施設 業務スーパー今川店
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    周辺施設 ライフ杭全店
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    周辺施設 ライフ平野西脇店
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    距離 156m
    周辺施設 ローソン杭全八丁目店
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    周辺施設 マクドナルド今川店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ダイケンホーム

    大阪府知事免許（８）第４１２７８号

    交通：
    ＪＲ関西本線/平野駅 徒歩3分
    大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目４－３２ 出井ビル１Ｆ
    TEL：
    06-6794-2525
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50007218
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