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新潟県新潟市西区松美台(小針駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ越後線/小針

新潟県新潟市西区松美台

12分

10万円

－

2ヶ月 / なし

なし

75.33m²

22.78坪/0.4389万円

貸店舗・事務所

2002年8月(築24年4ヶ月)
おすすめコメント

産業道路沿いにあるワンフロアの貸事務所・店舗物件♪室内中央にはパーテーションを完備している為、お部屋を２つに区切って使用することも可能！用途に合わせてレイアウトできます♪店舗にもおすすめの物件です！

間取図

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約２２坪の１階ワンフロアになります♪

外観

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該当物件は１階のみです！
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    交通

    ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分

    その他の交通

    ＪＲ越後線 青山駅 徒歩16分

    所在地 新潟県新潟市西区松美台
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 10万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.4389万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 家財
    使用部分面積 75.33m² 坪数 22.78坪
    築年月 2002年8月(築24年4ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き3台)
    ※現地要確認下さい    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 ２種低層
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント 青山小学校徒歩５分！約２２坪の１階ワンフロア貸店舗・事務所です♪！

    室内は広々としたワンフロア仕様で、さらにパーテーションが設置済み。
    そのまま使うのはもちろん、２つのお部屋に分けて利用することも可能！
    写真のように明るく開放感のある室内なので、レイアウト次第でさまざまな用途に対応できます♪

    『こんな事業におすすめ！』
    学習塾、個別指導塾、英会話教室、マシンピラティス、パーソナルトレーニング、マッサージ、整体、
    エステサロン、まつ毛エクステ、美容、リラクゼーション系店舗

    『事務所・営業所』
    法人のオフィス・店舗
    特に「店舗と事務所を分けたい」「施術スペースと待合スペースを分けたい」「教室を２部屋に分けたい」方には使いやすい間取りです。
    「これから事業を始めたい♪」という方にも
    「店舗を持ちたいけど、広すぎる物件は必要ない！」
    「自宅サロンからステップアップしたい♪」
    「新しく事業所を開設したい！」

    そんな方にもぜひ一度ご覧いただきたい物件です！

    実際の広さや使い勝手は、ぜひ現地でご確認ください。
    建物名・部屋番号 西区松美台貸店舗・事務所
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（月額総賃料の１００％　毎年支払型）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    現在、使用中のため、お引き渡しまでに１ヶ月程度お時間をいただきます。
    内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。事前予約でご案内いたします。

    駐車台数不足の場合は近隣月極駐車場（別途契約）をお探しのお手伝い致します。

    【お問い合わせ先】
    寛和クリエイション　ＴＥＬ：０２５－２８２－０４８８
    お問い合わせの際は、
    「西区松美台貸事務所・店舗」
    とお伝えいただけますと、スムーズにご案内できます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン、暖房、冷房
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6992484487
    情報公開日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    周辺施設 青山小学校
    距離 600m 写真を見る
    周辺施設 ローソン青山七丁目店
    距離 290m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン新潟有明店
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    周辺施設 マツモトキヨシ　真砂店
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    周辺施設 ほっともっと新潟青山店
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    周辺施設 イオンスタイル青山西大通店
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    周辺施設 第四北越銀行　小針支店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)寛和クリエイション

    新潟県知事免許（６）第４２３７号

    交通：
    ＪＲ信越本線/新潟駅 【バス】15分 県庁前 停歩3分
    新潟県新潟市中央区出来島１丁目２－１ 
    TEL：
    025-282-0488
    FAX：
    025-284-3910
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00017122
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