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東京都新宿区新宿３丁目(新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/新宿

東京都新宿区新宿３丁目

2分

61.1094万円

なし

なし / 10ヶ月

2ヶ月

39.08m²

11.82坪/5.1693万円

貸店舗

2008年10月(築18年2ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 三枝 憲治

≪メリット≫ガラス貼りの綺麗な外観が来訪者へのイメージアップに繋がります。≪デメリット≫一等地の為、坪単価及び初期費用が高額です。☆人通りの多い新宿駅東口中央通りの角地に面し、集客に便利です！！

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩2分

    その他の交通

    東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

    都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩2分

    所在地 東京都新宿区新宿３丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 61.1094万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 5.1693万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 39.08m² 坪数 11.82坪
    築年月 2008年10月(築18年2ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ≪メリット≫
    ガラス貼りの綺麗な外観が来訪者へのイメージアップに繋がります。
    ≪デメリット≫
    一等地の為、坪単価及び初期費用が高額です。

    ☆人通りの多い新宿駅東口中央通りの角地に面し、集客に便利です！！
    建物名・部屋番号 ルナージュビル B1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社必須）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    前テナント：ＡＧＡクリニック、天井高：（確認中）、保証会社必須、エレベーター、ＥＶ不停止機能、機械警備、ワンフロア独立、駅至近、飲食不可、スケルトン、新耐震基準、看板代：月額２０，０００円（税別）※室内写真は前々テナント時、再契約応相談　再契約料：新賃料１ヶ月分
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2027年2月上旬予定 現況 使用中
    適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6992397175
    情報公開日 2026年9月29日 次回更新予定日 2026年11月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 譚仔三哥米線新宿中央通り店
    距離 60m
    周辺施設 エクセルシオールカフェ新宿三丁目店
    距離 73m
    周辺施設 喫茶室ルノアール新宿中央東口店
    距離 22m
    周辺施設 一蘭新宿中央東口店
    距離 29m
    周辺施設 ＵＮＩＶＥＲＳＡＬ　ＬＡＮＧＵＡＧＥ　ＭＥＡＳＵＲＥ’Ｓ新宿本店
    距離 58m
    周辺施設 ファミリーマート新宿三丁目中央通り店
    距離 31m
    周辺施設 大戸屋ごはん処新宿東口中央通り店
    距離 31m
    周辺施設 セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ新宿３丁目店
    距離 54m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)サンライズ

    東京都知事免許（４）第９２０２７号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩6分
    東京都新宿区新宿３丁目２－２ 新宿紺野ビル８Ｆ
    TEL：
    03-3356-1101
    FAX：
    03-3356-1102
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00103183
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