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京都府京都市中京区西ノ京南聖町(二条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山陰本線/二条

京都府京都市中京区西ノ京南聖町

5分

47.3万円

なし

200万円 / なし

110万円

182.07m²

55.07坪/0.8589万円

貸店舗・事務所（一括）

1967年10月(築59年2ヶ月)
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■事前予約で内見可能♪■　【ＪＲ山陰本線「二条」駅　徒歩５分★地下鉄東西線「二条」駅　徒歩６分で利便性良好】　千本通に面す路面店で視認性良好★飲食店も相談可能な１棟貸（１－４階）テナントです！

間取図

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    ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩5分

    その他の交通

    地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分

    地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩13分

    所在地 京都府京都市中京区西ノ京南聖町
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 47.3万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 200万円 / なし 礼金 110万円
    敷引 － 坪単価 0.8589万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 182.07m² 坪数 55.07坪
    築年月 1967年10月(築59年2ヶ月) 階建 / 階 5階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 西 接面5.7m 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 千本通に面す路面店★飲食店も相談可能な１棟貸テナントです！
    向かいには「立命館大学　朱雀キャンパス」　、そのお隣には「仏教大学　二条キャンパス」　もあり学生さまも多い大人気エリアです★最寄りの「二条」駅前には　商業施設ＢｉＶｉ二条　があり、買い物や映画等をたのしめるため賑やかな環境です！
    二条駅周辺には　「元離宮二条城」　「神泉苑」　など神社仏閣が多数あります！バスの利用も便利で　「京都駅・河原町」方面からのアクセスも可能☆
    １－４階の１棟貸（１Ｆ　間口：約５．７ｍ）となりますので、事務所・クリニック・飲食店（重飲食相談ＯＫ）・ドラッグストア・カラオケ・ネットカフェ・学習塾、その他さまざまな業種に対応可能です★
    事前予約で内見も可能！出店可能業種、出店時期などお気軽にお問い合わせください。
    【定期借家契約　５年】　再契約も可★条件等ご確認ください
    ※お申し込みは先着順ではございません。家主にて検討・入居審査を実施、最終判断の上　賃貸借契約締結となります。
    建物名・部屋番号 西ノ京南聖町１棟店舗
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（フォーシーズ（上場法人は相談））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【千本通に面す路面店★飲食店も相談可能な１棟貸テナント】
    　【定期借家契約　５年】再契約相談可（※貸主借主双方合意／契約期間・賃料は要相談／再契約料１か月分）　■出店可能業種・内装は事前相談要（飲食店相談可能）■保証会社（フォーシーズ／上場法人は相談）・火災保険加入必須■公正証書契約：費用は借主貸主折半■動産物関係はすべて残置物扱いのため性能保証無（３階のキッチン、トイレは新品に入替済）■図面は略図につき現況優先とさせていただきます
    【電気（専用）・ガス（専用）・水道（専用）】
    ※お申し込みは先着順ではございません。家主にて検討・入居審査を実施、最終判断の上　賃貸借契約締結となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6992359630
    情報公開日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＢｉＶｉ二条
    距離 446m
    周辺施設 ファミリーマート千本三条店
    距離 68m
    周辺施設 私立立命館大学朱雀キャンパス中川会館
    距離 162m
    周辺施設 私立佛教大学二条キャンパス
    距離 265m
    周辺施設 京都西ノ京職司郵便局
    距離 410m
    周辺施設 京都銀行二条駅前支店
    距離 244m
    周辺施設 京都市中京区役所
    距離 971m
    周辺施設 四城ガレージ（自走式）
    距離 541m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)長栄　伏見センター

    国土交通大臣免許（８）第５０６６号

    交通：
    近鉄京都線/竹田駅 徒歩7分
    京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目５８ レクサス深草１号館　１Ｆ
    TEL：
    075-602-2350
    FAX：
    075-602-2120
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50025232
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