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大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目(長堀橋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄堺筋線/長堀橋

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目

2分

66万円

33,000円

2ヶ月 / なし

1ヶ月

83.49m²

25.25坪/2.6133万円

貸店舗

2026年6月(築1年未満)
おすすめコメント

ミナミ中心部で飲食店を新規出店　東心斎橋１丁目　新築デザイナーズ店舗　５階～１０階募集　ダクト配管完備　１フロア１テナント

間取図

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外観

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    地下鉄堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分

    その他の交通

    地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分

    地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩9分

    所在地 大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 66万円 管理費等 33,000円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.6133万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 83.49m² 坪数 25.25坪
    築年月 2026年6月(築1年未満) 階建 / 階 10階建 / 6階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ミナミエリア中心部に誕生した新築デザイナーズ飲食ビルの５階～１０階店舗区画です。

    各階１フロア１テナントのため、他店舗と同一フロアを分け合わず、

    独立性を確保した店舗運営がしやすいのが特徴。

    エレベーターを降りてから店舗へとつながる動線もシンプルで、

    フロア全体を自店の空間として生かした店舗づくりを検討できます。

    室内はスケルトン渡しとなっており、

    店舗コンセプトや業態に合わせて厨房・カウンター・客席などを自由度高く計画可能。

    さらにダクト配管完備で、資料上も全フロア各種飲食店対応可能とされているため、

    レストランやダイニング、バーなど心斎橋エリアで飲食店の新規出店・

    移転を検討している事業者にも注目したい区画です。

    間接照明やガラス張りを組み合わせた外観に加え、

    夜間のエントランスも雰囲気があり、

    店舗へ向かうまでの空間にもこだわりが感じられます。

    新築・デザイナーズ・飲食対応・ワンフロア・スケルトンという特徴を生かし、

    店舗の世界観やブランドイメージを大切にした出店を検討したい事業者にも

    おすすめです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6992358868
    情報公開日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 食材センターＯＤＡ東心斎橋小田店
    距離 22m
    周辺施設 ＰＡＲＫＳ　ＰＡＲＫ大阪市中央区東心斎橋１丁目
    距離 107m
    周辺施設 総合メンテナンス東心斎橋第３パーキング
    距離 81m
    周辺施設 ＡＢＣモータープール
    距離 71m
    周辺施設 ブレイク東心斎橋第２
    距離 103m
    周辺施設 大阪市立南小学校
    距離 93m
    周辺施設 ローソン東心斎橋一丁目店
    距離 120m
    周辺施設 大阪南郵便局
    距離 176m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50113475
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