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大阪府池田市石橋２丁目(石橋阪大前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急宝塚線/石橋阪大前

大阪府池田市石橋２丁目

1分

198万円

なし

なし / なし

なし

549.39m²

166.18坪/1.1915万円

貸店舗（建物一括）

1990年7月(築36年5ヶ月)
おすすめコメント

池田市石橋２丁目　１階～３階一棟貸店舗　旧居酒屋の居抜き物件　飲食店跡　駅前商業エリア　店舗・テナント募集

間取図

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外観

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    交通

    阪急宝塚線 石橋阪大前駅 徒歩1分

    その他の交通

    阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩1分

    大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩25分

    所在地 大阪府池田市石橋２丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 198万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.1915万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 不要
    使用部分面積 549.39m² 坪数 166.18坪
    築年月 1990年7月(築36年5ヶ月) 階建 / 階 3階建
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 池田市石橋２丁目に位置する、１階から３階までをまとめて使用できる一棟貸店舗です。

    旧居酒屋の居抜き物件となっており、既存の内装を活用できる場合はスケルトンから

    店舗をつくり上げる物件と比較して初期の出店コストを抑えられる可能性があるのが

    大きなポイント。

    １フロアだけではなく建物全体を使用できるため、

    各階の役割を分けた店舗づくりや、

    複数フロアを活用した大型店舗を検討している事業者にも使いやすい物件です。

    １階をメインの営業スペース、２階・３階を客席や個室、

    バックヤードなどとして活用するなど、

    ３フロアを生かした店舗運営を検討できるのも魅力。

    資料の平面図からも各階に複数の区画・設備スペースが確認でき、

    既存レイアウトを生かしながら事業内容に合わせた店舗計画が考えられます。

    石橋阪大前駅周辺の駅前商業エリアにあり、飲食店をはじめ店舗が集まる立地。

    一棟を丸ごと使える独立性と、居抜きを活用できる可能性を兼ね備えた店舗物件です。

    飲食店の新規出店・移転はもちろん、

    一棟を活用した店舗展開を検討している事業者にも注目していただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    インターネット対応、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6992349876
    情報公開日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年11月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 餃子の王将阪急石橋店
    距離 54m
    周辺施設 ファミリーマート石橋駅東店
    距離 58m
    周辺施設 エニタイムフィットネス石橋阪大前店
    距離 83m
    周辺施設 セブンイレブン阪急石橋駅前店
    距離 73m
    周辺施設 スギドラッグ石橋店
    距離 83m
    周辺施設 三杉屋石橋店
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    周辺施設 チョコザップ石橋阪大前
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    周辺施設 石橋文化幼稚園
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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113475
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