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兵庫県神戸市兵庫区下沢通４丁目(上沢駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄西神・山手線/上沢 新着

兵庫県神戸市兵庫区下沢通４丁目

6分

8.8万円

－

なし / なし

なし

30.00m²

9.07坪/0.9698万円

貸店舗（建物一括）

1996年1月(築30年9ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 安井　聡志

おしゃれなコンテナハウス風の外観が魅力的な店舗物件です。個性的な雰囲気を活かした店舗づくりにおすすめです。

間取図

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外観

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    交通

    地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

    神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩8分

    所在地 兵庫県神戸市兵庫区下沢通４丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 8.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.9698万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 30.00m² 坪数 9.07坪
    築年月 1996年1月(築30年9ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 47.13m²（公簿）
    接道状況 南西 7.3m 公道 接面3.0m ・ 北 1.5m 私道 接面11.0m ・ 二方道路 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 軽量鉄骨造
    アピールポイント 神戸市兵庫区下沢通４丁目に、個性的な店舗づくりを楽しめるコンテナ風デザインの店舗物件が登場しました。外観は、一般的な店舗とはひと味違うスタイリッシュな雰囲気。建物そのものに存在感があり、ショップや飲食店のコンセプトを表現しやすい物件です。こだわりの内装や看板、ディスプレイを組み合わせれば、お客様の印象に残るお店づくりが期待できます。コンパクトながらも用途を分けて使いやすく、初めて店舗を構える方にも検討しやすい広さです。さらに、重飲食も相談可能。カフェや飲食店、テイクアウト店など、幅広い業態をご検討いただけます。業種や営業内容によっては、官公庁および近隣の許可・承諾が必要となる場合がありますので、詳細は事前にご確認ください。賃料は月額８８，０００円。管理費はかからず、敷金・礼金も不要です。初期費用を抑えながら開業を目指せる点も大きな魅力。現況空室で即入居可能のため、出店計画を早く進めたい方にもおすすめです。個性的なコンテナ風外観。自分らしいお店をつくりたい方、こだわりの空間で新しいビジネスを始めたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証料かかります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、給湯、都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6992281809
    情報公開日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日
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    情報提供会社

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    (株)スマートスタイル　本店　クラスモＪＲ須磨駅前店

    兵庫県知事免許（３）第１１８３４号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/須磨駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目３－１３ 
    TEL：
    078-739-5655
    FAX：
    078-739-5656
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 50108910
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