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大阪府大阪市福島区大開２丁目(野田阪神駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄千日前線/野田阪神 新着

大阪府大阪市福島区大開２丁目

6分

49.5万円

28,600円

3ヶ月 / なし

3ヶ月

87.14m²

26.35坪/1.8779万円

貸店舗・事務所

2024年3月(築2年7ヶ月)
おすすめコメント

大阪市福島区大開２丁目　１階貸店舗・テナント　クリニック歓迎　美容サロン可　スケルトン　店舗前に駐車・駐輪可能

間取図

間取図

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    交通

    地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩6分

    その他の交通

    ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩8分

    阪神本線 淀川駅 徒歩8分

    所在地 大阪府大阪市福島区大開２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 49.5万円 管理費等 28,600円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8779万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 87.14m² 坪数 26.35坪
    築年月 2024年3月(築2年7ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 大阪市福島区大開２丁目に位置する１階の貸テナントです。

    周辺には戸建住宅やマンションが立ち並び、

    地域住民をターゲットとした来店型店舗やサービス拠点を検討しやすい環境。

    クリニック歓迎の募集となっており、美容サロンや各種店舗にも対応可能です。

    事務所利用については相談となります。なお、飲食店での利用は不可です。

    室内はスケルトン状態のため、診療スペース・受付・待合室・施術スペースなど、

    業種や運営スタイルに合わせて一から内装を計画しやすいのがポイント。

    設備として電動シャッター・給排水・ガス・自動火災報知設備・動力電源があり、

    店舗づくりの幅が広がります。

    さらに店舗前から道路までのスペースは駐車・駐輪可能とされており、

    車や自転車で来店するお客様への対応を考えやすい点も魅力。

    同じ建物の３～７階はファミリータイプの賃貸マンションとなっており、

    周辺の住宅街とあわせて地域密着型のクリニックや美容・サービス店舗などを

    検討している事業者に注目していただきたい物件です。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    電動シャッター、インターネット対応、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6992265789
    情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 モトショップコンパス
    距離 162m
    周辺施設 大阪府立西野田工科高校
    距離 101m
    周辺施設 大阪市立大開小学校
    距離 135m
    周辺施設 ローソン大開三丁目店
    距離 267m
    周辺施設 コスモ石油大開町
    距離 315m
    周辺施設 大阪ブレーメン動物専門学校
    距離 311m
    周辺施設 大開幼稚園
    距離 300m
    周辺施設 エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ大開町ＳＳ
    距離 316m

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    情報提供会社

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    (株)物件ハンター

    大阪府知事免許（１）第６６７８６号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩2分
    大阪府大阪市西区南堀江１丁目１２－２ 東榮ビル２０２号室
    TEL：
    06-7777-7421
    FAX：
    06-7777-7426
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50113475
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