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新潟県新潟市中央区弁天３丁目(新潟駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

上越新幹線/新潟 新着

新潟県新潟市中央区弁天３丁目

4分

77.8万円

－

6ヶ月 / なし

なし

150.70m²

45.58坪/1.7067万円

貸店舗・事務所

2011年11月(築14年11ヶ月)
おすすめコメント

２０２６年４月にリニューアル済みでキレイなオフィスです！！新潟駅まで徒歩４分、アクセスしやすい立地です。駐車場も近隣徒歩１分の場所にあり、複数台の契約も可能になります。１階に来客用駐車区画もあります。

間取図

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外観

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    上越新幹線 新潟駅 徒歩4分

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    ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩4分

    ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4分

    所在地 新潟県新潟市中央区弁天３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 77.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.7067万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 150.70m² 坪数 45.58坪
    築年月 2011年11月(築14年11ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 4階
    駐車場 近有 23,100円/月
    平置き駐車場．契約台数は相談可能です。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 現地待合せでの案内も可能になります。
    ご不明点、ご相談事項等ありましたらリビングギャラリー事業テナント部０２５－２５０－７９３３
    までお気軽にお問合せください。
    建物名・部屋番号 ＪＥＮＩＣ弁天ビル ４階
    リフォーム履歴 ■内装：2026年4月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    賃貸保証等：利用可（要確認）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    図面・写真と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。
    現状でのお引渡しとなります。
    内装工事費用は借主様負担でお願いします。
    定期借家契約になります。期間は応相談になります。
    店舗での契約を希望されてるお客様は事前にご相談ください。
    ただし飲食店はすべて不可です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、動力あり、ビルトインエアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 － 物件番号 6992263789
    情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    距離 181m
    周辺施設 スターバックスコーヒーＣｏＣｏＬｏ新潟店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リビングギャラリー　事業テナント部

    国土交通大臣免許（６）第５８５４号

    交通：
    上越新幹線/新潟駅 徒歩8分
    新潟県新潟市中央区米山４丁目１－２８ 藤巻ビル１階
    TEL：
    025-250-7933
    FAX：
    025-242-1338
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00271749
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