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茨城県水戸市大塚町(赤塚駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ常磐線/赤塚 新着

茨城県水戸市大塚町

37分

22万円

なし

5ヶ月 / なし

1ヶ月

159.25m²

48.17坪/0.4567万円

貸店舗・事務所（一括）

1991年7月(築35年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 杉田　貴弘

水戸インター（常磐道）至近ロードサイド沿い、敷地内共有Ｐ１１０台約４８坪１棟貸し飲食居抜店舗の退去予定のご紹介です。初期投資を抑えたい飲食店の方、最近流行のマーラータン専門店にもおすすめです。

間取図

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外観

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    ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩37分

    所在地 茨城県水戸市大塚町
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 22万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 5ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.4567万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 54,000円 テナント総合
    使用部分面積 159.25m² 坪数 48.17坪
    築年月 1991年7月(築35年3ヶ月) 階建 / 階 1階建
    駐車場 有 無料(空き110台)
    敷地内共有駐車場１１０台    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 5,351.00m²（公簿）
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    建物名・部屋番号 水戸大塚町貸店舗 １棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回賃料等の１００％（１年毎更新時賃料等の１０％）集送金手数料月額３３０円（税込））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※市街化調整区域内の為、業種制限有
    （都市計画法第３４条第１号店舗のみ可能：業種は要確認）
    ※全てのエアコン、厨房設備は残置物の為、貸主免責
    ・火災保険・保証会社要加入。
    ・駐車場敷地内３店舗にて約１１０台共有。
    ・全て現状貸し、戻し
    ・浄化槽有（月次・年次点検費用及び清掃費用は全て借主負担）
    ・２０２６年９月３０日解約予定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    収納スペース、プロパンガス、動力あり
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年10月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6992262163
    情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月3日
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    距離 1936m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン水戸インター店
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    周辺施設 水戸市立双葉台中学校
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    周辺施設 水戸市立上中妻小学校
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    情報提供会社

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    エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

    栃木県知事免許（１０）第２７０６号

    栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号 Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-0086
    FAX：
    028-648-1211
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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