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東京都大田区西蒲田７丁目(蒲田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/蒲田

東京都大田区西蒲田７丁目

2分

33万円

－

なし / 200万円

2ヶ月

60.00m²

18.14坪/1.8182万円

貸店舗

1970年3月(築56年7ヶ月)
おすすめコメント

◆　蒲田駅徒歩２分！１フロア１テナント角地に位置する約６０㎡の貸店舗です。２４時間利用可能＆２４時間換気システム付きで自由な営業スタイルを実現。即引き渡し可能で新しいスタートを応援します！

間取図

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    ＪＲ京浜東北線 蒲田駅 徒歩2分

    その他の交通

    東急多摩川線 蒲田駅 徒歩2分

    東急池上線 蓮沼駅 徒歩8分

    所在地 東京都大田区西蒲田７丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 33万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 200万円 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8182万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 テナント総合
    使用部分面積 60.00m² 坪数 18.14坪
    築年月 1970年3月(築56年7ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 － バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 北 ・ 東 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ◆　蒲田駅から徒歩２分の好立地店舗
    ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」から徒歩２分、東急池上線「蓮沼駅」も徒歩圏内というアクセスしやすい立地です。
    周辺は人通りもあり、集客が期待できるエリアです。

    ◆　角地＆１フロア１テナントの快適な空間
    建物は角地に位置しており、視認性にも配慮されています。
    また、地下１階部分は「１フロア１テナント」の配置となっているため、隣の店舗を気にせず独立性の高い空間としてご活用いただけます。
    ２４時間換気システムも整備されており、快適な室内環境が保たれています。

    ◆　自由度の高い２４時間利用と広々６０㎡
    専有面積は６０．００㎡（約１８．１５坪）とゆとりがあり、レイアウトの自由度も高めです。
    ２４時間利用が可能なため、早朝や深夜の営業を検討されている方にも適しています。
    即時引き渡しが可能な状態ですので、スムーズに新しいお店の準備を進めることができます。

    ビジネスの新しいスタートに、ぜひご検討ください。
    建物名・部屋番号 小山第１ビル 地下１階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、1フロア1テナント、角部屋、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（◆初回保証委託料：賃料総額１００％（１年毎保証委託料：賃料総額１０％／月額：口座振替手数料など有）◆）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    ※賃料：内消費税１０％含◆現況渡し（ボード張り）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2035年12月25日まで 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月 適格請求書発行 不可
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992239851
    情報公開日 2026年9月16日 次回更新予定日 2026年9月30日
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    周辺施設 サンクス蒲田西口店
    距離 87m
    周辺施設 ファミリーマート蒲田駅北店
    距離 164m
    周辺施設 ＣｏＣｏ壱番屋ＪＲ蒲田駅西口店
    距離 5m
    周辺施設 吉野家蒲田西口店
    距離 29m
    周辺施設 ジョナサン蒲田西口店
    距離 124m
    周辺施設 ドン・キホーテ蒲田駅前店
    距離 111m
    周辺施設 私立東京工科大学蒲田キャンパス
    距離 163m
    周辺施設 蒲田郵便局
    距離 882m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイフェリーチェ

    東京都知事免許（１）第１１２５７６号

    交通：
    ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩5分
    東京都渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ 
    TEL：
    03-5457-2378
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00283136
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