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東京都新宿区西新宿７丁目(新宿駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
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築年月

ＪＲ山手線/新宿

東京都新宿区西新宿７丁目

6分

20.9万円

25,850円

なし / 8ヶ月

2ヶ月

18.00m²

5.44坪/3.8385万円

貸店舗

1990年7月(築36年5ヶ月)
おすすめコメント

【西新宿７丁目】人気飲食店が集まるエリア！シーシャバー居抜き

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩6分

    その他の交通

    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩10分

    西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分

    所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 20.9万円 管理費等 25,850円
    敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.8385万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 手数料：209,000円、委託料：209,000円
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 18.00m² 坪数 5.44坪
    築年月 1990年7月(築36年5ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ■エリアのポイント
    ・西武新宿線「西武新宿駅」徒歩６分、ＪＲ「新宿駅」からも徒歩１０分の立地。複数路線が利用でき、アクセス性の高いエリアです。
    ・西新宿エリアはオフィスビルが集積するビジネス街で、平日は多くのビジネスパーソンが行き交います。また周辺には人気飲食店も多数出店しており、夜の飲食需要も期待できます。
    ・周辺には平日でも満席になる人気店や予約必須の店舗もあり、仕事帰りの利用や２軒目需要を狙った店舗展開におすすめの立地です。
    ■物件のコメント
    ・６坪のコンパクトなシーシャバー居抜き物件。落ち着いた内装を活かして、初期投資を抑えた店舗開業が可能です。
    ・既存の雰囲気を活用したバー業態との相性が良く、隠れ家的な店舗づくりにもおすすめです。
    ・新宿西口エリアで小規模店舗を展開したい方におすすめの居抜き物件です。
    ■出店におすすめの業態
    ・シーシャバー
    ・バー・カクテルバー、ワインバー業態　など

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    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    都市ガス
    その他 －
    契約期間 6年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6992235151
    情報公開日 2026年9月29日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    Ｇ－ＦＡＣＴＯＲＹ(株)

    東京都知事免許（１）第１０７１２２号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩3分
    東京都新宿区西新宿１丁目２５－１ 新宿センタービル３３階
    TEL：
    03-5325-6868
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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