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大阪府大阪市北区芝田２丁目(大阪梅田駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急神戸線/大阪梅田

大阪府大阪市北区芝田２丁目

6分

140.4万円

165,000円

2ヶ月 / なし

3ヶ月

94.38m²

28.54坪/4.9178万円

貸店舗

2025年7月(築1年3ヶ月・未入居)
おすすめコメント  スタッフ： 野元貴治

芝田町で１階路面店舗♪ガス引込はありませんが飲食も相談可！

間取図

間取図

その他の画像
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    交通

    阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩7分

    ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩10分

    所在地 大阪府大阪市北区芝田２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 140.4万円 管理費等 165,000円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 4.9178万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 94.38m² 坪数 28.54坪
    築年月 2025年7月(築1年3ヶ月・未入居) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 令和７年７月竣工の築浅物件で、ＪＲ大阪駅・大阪メトロ梅田駅から徒歩７分という好立地が最大の魅力です。鉄筋コンクリート造地上８階建で、１フロア１テナント仕様のため、プライバシーを保ちやすく、専有面積に応じた柔軟なレイアウトが可能です。防犯カメラ設置予定、宅配ボックス完備など、セキュリティ・利便性への配慮も見られます。

    特に１階は飲食・販売等の用途が可能な点が大きな強みです。専有面積９４．３８㎡と１テナント区画としてちょうど良い広さで、大通り沿いの視認性の高いファサードは集客力のある店舗展開に適しています。梅田エリアという都心の人流を活かし、飲食店やショールーム、物販店舗としての出店に最適な条件が揃っています。２階以上が原則事務所限定のビル構成のため、１階だけが商業利用可能という点も付加価値となり、競合の少ない好立地の路面店を探すテナントにとって非常に魅力的な選択肢と言えます。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（月額支払総額×１００％（初回保証料）更新保証料：月額支払総額×１０％／１年、口座手数料３００円（税別））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    照明・空調工事及び電源工事はＢ工事。セキュリティ及びゴミ指定業者は家主指定。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6992228936
    情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年9月29日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ライフデザイン　北新地駅前店

    大阪府知事免許（４）第５３５２８号

    交通：
    地下鉄四つ橋線/西梅田駅 徒歩3分
    大阪府大阪市北区曾根崎新地２丁目３－１３ 若杉大阪駅前ビル３階
    TEL：
    06-6453-2929
    FAX：
    06-6453-2933
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50019328
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