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山梨県韮崎市水神1丁目(韮崎駅)の貸店舗:物件詳細

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交通
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築年月

JR中央線/韮崎

山梨県韮崎市水神1丁目

9分

7.7万円

なし

なし / 3ヶ月

なし

104.34m²

31.56坪/0.244万円

貸店舗・事務所(一括)

1969年8月(築57年2ヶ月)

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JR韮崎駅徒歩9分・韮崎市役所至近の一戸建てを事業用に。木造2階建104㎡を一括賃貸、敷地170㎡で駐車3台可。事務所・SOHO・教室等に。現況渡し・内装DIY可。条件要相談。

間取図

間取図

1階・2階の間取り(5DK)

外観

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建物前面はまとまった駐車スペース

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    交通

    JR中央線 韮崎駅 徒歩9分

    所在地 山梨県韮崎市水神1丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 7.7万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
    敷引 坪単価 0.244万円
    保証金償却 権利金
    造作譲渡 その他一時金
    維持費等 保険等 不要
    クレジットカード決済 初期費用可 クレジット可能条件等:初期費用のクレジット決済が可能
    使用部分面積 104.34m² 坪数 31.56坪
    築年月 1969年8月(築57年2ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場 土地面積 169.70m²(公簿)
    接道状況 西 2.6m 公道 接面6.1m 用途地域 近隣商業
    間取り 建物構造 木造
    アピールポイント JR中央本線「韮崎」駅から徒歩約9分、韮崎市役所のすぐ近くという分かりやすい立地の一戸建てを、事業用として一括でお貸しします。
    木造2階建・使用部分約104㎡。1階は約8帖の洋室と和室2室・キッチン・水回り、2階は和室2室。部屋数があるため、執務室と打合せ室を分ける、教室や施設として区画を分けるといった使い方ができます。
    敷地は約170㎡で、建物前面がまとまった駐車スペース。3台程度駐車可能で、来客用にも使えます。別棟の物置付き。
    用途地域は建物のおよそ半分が近隣商業地域にかかり、残りが第一種住居地域です。業種の選択肢は比較的広く取れますが、ご希望の用途によっては地区計画・建築基準法上の確認が必要となる場合がありますので、事前にお問い合わせください。
    水回りはリフォーム歴があり、シャワー付トイレ・ユニットバス・洗面化粧台はそのままお使いいただけます。キッチンと居室には要修繕箇所がありますので、内装はご用途に合わせて手を入れていただく前提でお考えください。原状回復の範囲を含め、条件はご相談に応じます。
    建物名・部屋番号 韮崎市役所前 戸建て
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 1フロア1テナント、駐車場3台分以上、保証人不要
    備考
    賃貸保証等:加入要(初回保証料は賃料等合計額の 80% 年間保証委託料は賃料等の 10%)
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南西向き
    <<事業用・条件要相談>>賃料は税込表示、適格請求書(インボイス)発行可。保証金3ヶ月(償却条件は別途ご相談)。用途地域は近隣商業地域と第一種住居地域にまたがります。現況有姿でのお渡しとなります。水回り(シャワー付トイレ・ユニットバス・洗面化粧台)はリフォーム歴がありそのままご使用いただけますが、キッチン・居室には要修繕箇所があります。内装のリフォーム・DIYは事前協議のうえ可。ガスの引込みはなく給湯は灯油給湯器です。排水は個別浄化槽(法定点検・保守管理費用は貸主負担)。エアコン2台および浴室暖房乾燥機は残置物のため動作の保証はいたしかねます。前面道路は幅員約2.6mです。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー
    キッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、シャッター雨戸、給湯、灯油
    その他
    契約期間 2年 条件等
    引渡可能時期 相談 現況
    適格請求書発行
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6992223368
    情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年9月29日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 韮崎市役所
    距離 108m
    周辺施設 韮崎市立大村記念図書館
    距離 923m
    周辺施設 韮崎郵便局
    距離 616m
    周辺施設 甲府信用金庫韮崎支店
    距離 553m
    周辺施設 オギノ韮崎駅前店
    距離 908m
    周辺施設 サンドラッグライフガーデン韮崎店
    距離 1010m
    周辺施設 ライフガーデンにらさき
    距離 1015m

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    情報提供会社

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    (同)グローカルコミューン

    山梨県知事免許(1)第2665号

    交通:
    JR中央線/甲府駅
    山梨県甲府市湯村1丁目1番16号 
    TEL:
    050-1722-9667
    所属団体:
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:貸主

    • 会社情報
    • 00281171
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